Fiscales de EEUU y Comisión Federal de Comercio ponen fin a acuerdo entre Zillow y Redfin

Nueva York, 24 ago (EFE).- Un grupo de fiscales generales de Estados Unidos y la Comisión Federal de Comercio (FTC) pusieron fin al acuerdo "ilegal" entre las plataformas de búsqueda de apartamentos Zillow y Redfin que evitaba la competencia entre ellas, informaron este lunes.

Redfin y Zillow operan dos de los tres sitios web más grandes para que los inquilinos busquen apartamentos en EE.

UU. y para que los administradores de edificios publiquen sus unidades disponibles.

De acuerdo con un comunicado conjunto, en febrero del año pasado las plataformas firmaron un acuerdo mediante el cual Zillow pagó 100 millones de dólares para que Redfin, que era su competencia, cerrara su negocio de anuncios de alquileres en edificios de 25 unidades o más y transfiriera su negocio de promociones de viviendas multifamiliares a Zillow.

A cambio, Redfin acordó utilizar sus sitios web para mostrar exclusivamente copias de los anuncios de alquiler de apartamentos de Zillow y mantenerse fuera del mercado de publicidad de alquileres durante un máximo de nueve años.

En octubre de 2025, los fiscales de Nueva York, Arizona, Connecticut, Washington y Virginia demandaron a las plataformas por violar las leyes federales antimonopolio con su acuerdo, que, aseguran, perjudicó tanto a los administradores de edificios como a los inquilinos con precios más altos, menos anuncios y servicios de menor calidad, destaca además el comunicado.

Redfin y Zillow llegaron a un acuerdo con los fiscales que les obliga a reanudar la competencia como lo hacían antes de febrero de 2025.

Establece además que Redfin reconstruirá su negocio de publicidad de apartamentos y venderá sus propios productos publicitarios, y ambas deberán eliminar las cláusulas anticompetitivas de su acuerdo.

Según el comunicado, las compañías también tienen prohibido realizar futuros acuerdos anticompetitivos.

"Las plataformas de anuncios de alquiler en línea son herramientas fundamentales que los neoyorquinos utilizan para encontrar viviendas asequibles y el acuerdo entre Zillow y Redfin amenazaba con aumentar los costos tanto para inquilinos como para propietarios y dificultar que los neoyorquinos encontraran un lugar donde vivir", indicó en el comunicado la fiscal de Nueva York, Letitia James.

EFE