¿Las casas prefabricadas son realmente más baratas? La cuenta completa antes de comprar

Precios más bajos, tiempos de obra reducidos y un proceso más simple que el de una construcción tradicional .

Esas son las ventajas que se enumeran cada vez que se habla de casas prefabricadas .

Sin embargo, la pregunta que muchos compradores se hacen antes de avanzar es si realmente son más baratas .

Y está bien que la duda surja porque, en rigor de verdad, la respuesta no es tan certera como parece, dado que el valor final depende de una serie de gastos que no siempre se mencionan o se tienen en cuenta.

Para desentrañar si son más económicas o no, el primer punto a analizar es el precio base que publican las empresas.

Una casa prefabricada estándar de uno o dos dormitorios puede anunciarse entre valores que parecen muy competitivos frente a una obra tradicional.

Pero ese número inicial suele incluir únicamente la estructura: paneles, perfilería, montaje y, en algunos casos, terminaciones básicas.

Es decir, no contempla el terreno, ni los trabajos previos necesarios para que la vivienda pueda instalarse .

Y ahí empieza la diferencia entre lo que se ve en el catálogo y lo que realmente se paga.

Para colocar una casa prefabricada se necesita una platea de hormigón o una base estructural equivalente, cuyo costo varía según el tamaño de la vivienda, la calidad del suelo y la zona del país.

En muchos casos, esa platea representa un porcentaje significativo del presupuesto total y puede superar ampliamente lo que el comprador imaginaba.

Albañiles, oficiales y ayudantes: cuánto cobran por jornada los trabajadores de la construcción A esto se suman las conexiones de servicios .

La instalación eléctrica, el tendido de agua, el sistema de desagües y la conexión al gas no siempre están incluidos en el precio inicial.

Algunas empresas ofrecen paquetes completos, pero otras dejan esos trabajos en manos del comprador, que debe contratar profesionales adicionales.