¿Un desastre mortal puso fin al 'sueño' de los condominios en Florida?

Thereza Teixeira pensó que ya no tendría que preocuparse por el costo cada vez mayor de su condominio costero en Florida.

Desde 2023, la asociación de su edificio ha cobrado 338 dólares al mes por las reparaciones estructurales exigidas en virtud de las nuevas leyes estatales.

Las cuotas tensaron su presupuesto, pero logró sobrellevarlas al aceptar trabajo extra y reducir las aportaciones a sus ahorros para la jubilación, con lo que se adaptó a su nueva realidad.

Entonces, esta primavera, la junta volvió a insistir: necesitaba más fondos.

"Es como el juego de golpear al topo", dijo Teixeira en una entrevista reciente.

"Teníamos la impresión de que eso era todo, que no iban a pedir más dinero, y ahora lo hacen".

La experiencia de Teixeira no es la única entre los propietarios de condominios en Florida.

Este año se conmemora el quinto aniversario del mortal derrumbe del edificio Champlain Towers South en Surfside, Florida.

Ahora las inspecciones de seguridad son obligatorias; los propietarios de condominios deben financiar las reparaciones estructurales y ahorrar para futuras restauraciones.

El objetivo de las reformas, que se promulgaron en 2022, era poner fin a las malas prácticas dentro de las juntas de condóminos, el grupo de propietarios de unidades elegidos para administrar un edificio.

Después de que se aprobaran las reformas, The New York Times visitó a propietarios de condominios para ver cómo manejaban los gastos adicionales asociados con las nuevas pautas de seguridad.

En ese momento, se encontraban al borde del precipicio.

Dos años después, volvimos a visitar a algunos de ellos. ¿Han logrado superar el calvario financiero o se han hundido más en la inseguridad? Los defensores de la medida sostienen que los cambios eran más que necesarios, pero conforme las nuevas reglas entran en vigor, muchos aún no se resignan a la idea de que ser propietario de un condominio se ha vuelto excesivamente más caro, y no se vislumbra un final.

Durante mucho tiempo, Florida prosperó al vender un sueño: ofrecer viviendas asequibles bajo un sol que brilla todo el año a jubilados y vacacionistas.