Los españoles necesitamos pedir 10.000 euros más de hipoteca que hace un año: el préstamo medio para comprar una vivienda alcanza los 178.365 euros

En junio de 2025, la hipoteca media para comprar una vivienda rondaba los 168.270 euros en España.

Un año después, en junio de 2026, alcanzó los 178.365 euros .

Son alrededor de 10.000 euros más por préstamo, un aumento del 6% interanual, según los últimos datos del Instituto Nacional de Estadística (INE).

Ese aumento del importe medio se produce, además, en un mes en el que también crecieron con fuerza las nuevas operaciones.

En junio se constituyeron 45.907 hipotecas sobre viviendas , un 10,8% más que un año antes.

Por su parte, el capital total concedido creció todavía más: aumentó un 17,5%, hasta superar los 8.188 millones de euros .

Es decir, el dinero que los bancos prestaron para financiar la compra de vivienda aumentó más que el número de hipotecas.

El dinero prestado crece mucho más que las operaciones La tendencia también se aprecia al observar el conjunto del primer semestre de 2026.

Entre enero y junio, el número de hipotecas sobre viviendas aumentó un 7% respecto al mismo periodo del año anterior.

Sin embargo, el capital prestado creció bastante más, un 17,5% , y el importe medio de los préstamos subió un 9,8%.

Se firman más hipotecas, pero se pide más dinero en cada una de ellas.

Para quienes necesitan financiación para comprar una vivienda -la gran mayoría de la sociedad española- eso se traduce en préstamos más elevados y, por tanto, en una deuda mayor que hace un año.

Además, el plazo medio de las nuevas hipotecas sobre viviendas se situó en junio en 25 años .

Y el tipo de interés medio fue del 2,96%, ligeramente por debajo del 2,98% registrado en mayo.