Miami enfrenta una nueva preocupación además del costo de vivienda: el precio de los alimentos

El aumento del costo de vida en Miami tiene un frente menos visible que el alquiler de viviendas: los alimentos figuran como la principal presión cotidiana sobre el presupuesto .

Un nuevo informe del McKinsey Institute for Economic Mobility reveló que el 86% de los residentes con gastos tensionados ubica a las compras del supermercado entre sus mayores cargas, en una región donde más de la mitad de los hogares vive al día.

Casi 6 de cada 10 personas consultadas en el área metropolitana de Miami señalaron el encarecimiento general como uno de sus principales obstáculos para avanzar, de acuerdo con el reporte del Miami Herald a partir de la encuesta.

En ese marco, casi 35% fijó como meta principal para el próximo año o los próximos dos años ganar más dinero.

La vivienda concentra la mayor brecha con el promedio nacional El reporte recientemente difundido indicó que el costo de la vivienda sobresale en el sur de Florida con una intensidad mayor que en otras zonas del país.

Casi 70% de los encuestados del área de Miami describió ese rubro como una tensión importante , más de 10 puntos por encima del promedio nacional.

Ese diferencial coincide con la evolución reciente de los alquileres.

Entre 2019 y 2024, la renta de mercado considerada razonable para un departamento de dos habitaciones en el área metropolitana de Miami pasó de 1.454 a USD 2.324 , un salto cercano a 60% , según la referencia del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de Estados Unidos.

En el mismo lapso, el ingreso medio de los hogares avanzó apenas un tercio.

La distancia entre salarios y alquiler también aparece en la capacidad de pago requerida.

Para afrontar de forma holgada ese departamento de dos dormitorios, una persona tendría que ganar USD 47 por hora o USD 97.000 al año , una cifra que triplica el salario mínimo de Florida.

El medio Miami Herald detalló además que 6 de cada 10 inquilinos destinan al menos 30% de sus ingresos a la vivienda y casi 3 de cada 10 entregan al menos la mitad de su salario mensual al alquiler.

La presión tampoco cede entre propietarios.

Los valores inmobiliarios en Miami-Dade subieron 60% desde 2019 , con un alza de casi 50% en los impuestos a la propiedad, según la firma Cotality .