La compra de casas cede un 7,7 % en julio, su mayor caída en dos años, según registradores

Madrid, 7 sep (EFE).- La compraventa de viviendas registradas acentuó su caída en julio hasta el 7,7 % interanual, el mayor descenso interanual en más de dos años, y contabilizó 60.448 transacciones, según el avance de resultados publicado este lunes por el Colegio de Registradores.

Con datos proyectados sobre el 94,9 % de los registros analizados, los registradores apuntan que salvo en junio todos los meses de 2026 han presentado caídas en las operaciones.

Por comunidades autónomas, la mayoría de ellas presentaron descensos en las compraventas de vivienda de doble dígito.

Los ajustes más acusados se dieron en Cantabria (-17,6 %); Baleares (-15,6 %); Asturias y Melilla (-15,5 %, en ambos casos).

Entre los grandes mercados, en Madrid las operaciones cayeron un 10,9 % y en Cataluña un 7,9 %.

Los únicos aumentos se dieron en Navarra (26,4 %), Castilla y León (6,2 %) y Castilla-La Mancha (2,4 %).

Atendiendo al total de compraventas registradas, no solo de vivienda, los datos provisionales muestran que durante julio hubo casi 118.000 compraventas de inmuebles, con un descenso del 4,7 % respecto a julio de 2025.

Todo ello en un contexto marcado por la falta de vivienda disponible en el mercado, incapaz de atender la demanda actual y que presiona los precios al alza; y las tensiones geopolíticas en Oriente Medio y su posible influencia en la inflación y en el euríbor.

Las hipotecas para la adquisición de una casa descendieron un 4,2 % en julio hasta las 43.269 unidades.

Este mejor comportamiento de las hipotecas respecto a las compraventas llevó a que, en el caso de la vivienda, el número de hipotecas superase el 70 % respecto a las compraventas durante los últimos siete meses, con un 71,6 % en julio.

En cuanto a las hipotecas sobre vivienda, los aumentos se dieron en seis comunidades, descendiendo en trece.

Los descensos más significativos se registraron en Cantabria (-32,3 %), Canarias (-23,7 %), Aragón (-22,1 %) y La Rioja (-21,4 %).

En Madrid cayeron un 3,8 %, mientras que en Cataluña subieron un 2,9 %.

Entre los mayores aumentos destacó Baleares (24,9 %), seguida a distancia por Castilla y León (9,2 %) y Asturias (7,1 %).