De los parques de casas rodantes a los suburbios: el avance de las viviendas prefabricadas

Las nuevas casas que se están construyendo en Acacia Lane se parecen mucho a versiones de una sola planta de las casas más altas del otro lado de la calle.

El mismo estilo artesanal californiano , revestimiento de tablones casi idéntico, una paleta de colores similar, elegante y a la vez alegre.

Pero las casas nuevas se construyeron en una fábrica y luego se colocaron en esta calle suburbana con la ayuda de una grúa.

Durante décadas, las viviendas prefabricadas se limitaron principalmente a parques de casas rodantes y propiedades rurales.

Ahora, algunos promotores inmobiliarios están presentando las casas prefabricadas como el futuro, intentando vender viviendas de mayor calidad en un nuevo contexto: la típica urbanización suburbana estadounidense .

“Debido a la mano de obra, a la inmigración, a la dificultad de construir in situ , se observan algunos de estos problemas complejos que hacen que la construcción tradicional sea extremadamente lenta. [Por eso] los promotores solo construyen viviendas de lujo, un proceso muy lento”, afirmó Jenna Louie , directora de estrategia y políticas de la promotora Villa.

Recientemente, recorrió el barrio en construcción de su empresa, observando a los jardineros plantar vegetación alrededor de las nuevas casas.

“ No se puede construir como siempre se hizo y esperar obtener resultados diferentes ”, concluyó.

Estigmatizadas como viviendas de baja calidad y menos seguras para los pobres, las casas prefabricadas fueron prohibidas durante décadas en muchas ciudades .

Pero a medida que el vertiginoso aumento de los precios de la vivienda impulsa la búsqueda de opciones accesibles, algunos legisladores se mostraron dispuestos a reconsiderar el uso de las casas prefabricadas.

El nuevo vecindario de Villa es uno de los pocos experimentos similares que se están llevando a cabo en todo el país.

El importante fabricante Clayton afirmó haber vendido más de 2.000 de sus casas “cross-mod” , que son parcialmente construidas en fábrica y parcialmente construidas en el sitio, a 23 urbanizaciones en 10 estados.

“En realidad, solo en los últimos 10 años se dieron todas las condiciones necesarias”, dijo Grant Beck , cuya organización de vivienda asequible, Next Step, ofrece consultoría a desarrolladores de viviendas prefabricadas.

“Este concepto de crear urbanizaciones completas de viviendas prefabricadas está creciendo, pero aún es relativamente nuevo ”.