Mamdani admite que Nueva York necesita 700.000 viviendas en 10 años para salir de su crisis habitacional

Nueva York autorizó menos de 18.000 viviendas por año en cada uno de los últimos tres ejercicios.

El nuevo cálculo oficial exige casi cuadruplicar ese ritmo para empezar a reducir el déficit residencial de la ciudad, informó The New York Times con datos del Furman Center de la New York University .

La proyección elaborada por áreas del gobierno local fija en alrededor de 70.000 unidades anuales la meta necesaria para la próxima década .

Esa cifra no tiene antecedentes recientes en el mercado inmobiliario de la ciudad.

El reporte fue elaborado por el Department of Housing Preservation and Development y el Department of City Planning para cumplir con una ley aprobada por el City Council en 2023, que obligó a la ciudad a calcular cuántas viviendas faltan y en qué zonas debería crecer la construcción .

El mismo documento ubica en unas 290.000 unidades el faltante actual para alojar a personas sin vivienda estable o que hoy no pueden acceder a un hogar propio, tal y como publicó The New York Times .

La administración de Zohran Mamdani difundió ese cálculo en medio de una discusión más amplia sobre cómo ampliar la oferta y qué barrios deberán absorber una parte mayor del crecimiento.

La meta oficial excede el plan de vivienda asequible de Mamdani El plan de vivienda que Mamdani presentó este año contempla 200.000 unidades asequibles en una década y una inversión de USD 22.000 millones .

Esa hoja de ruta, bautizada Block by Block , cubre solo una parte del universo que ahora plantea el cálculo oficial.

La nueva proyección incluye también la necesidad de ampliar la oferta a precio de mercado , incluso en segmentos de mayor valor, afirmó The New York Times .

La administración no presentó todavía un programa cerrado para alcanzar ese objetivo.

Howard Slatkin , director ejecutivo del Citizens Housing & Planning Council , afirmó ante The New York Times que el documento “no es un plan completamente formado”, sino una guía para responder qué haría falta para resolver el déficit.

Los barrios de bajo crecimiento quedan en el centro del debate El reporte propone asignar metas de crecimiento a distintos barrios según su desempeño reciente en materia de construcción.

Las zonas que registraron menor expansión deberán aumentar su aporte , aseguró la cobertura de The New York Times .