Mercado inmobiliario en CABA: las escrituras de compraventa con hipoteca cayeron más de 20% en agosto

Las operaciones de compraventa de propiedades con créditos hipotecarios en la Ciudad de Buenos Aires cerraron con una caída del 20,8% interanual en agosto.

El mes pasado se formalizaron 1059 escrituras con hipotecas.

Desde enero, se contabilizaron 6170 actos con este tipo de financiamiento.

Ese volumen representó una caída del 34% en relación con el mismo período del año anterior, de acuerdo con un informe del Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires .

La evolución de las escrituras en CABA con hipotecas durante los meses de agosto. (Foto: Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires) Estos datos son previos a la medida que anunció el Gobierno para impulsar los créditos hipotecarios mediante el uso de un fondo que maneja la ANSES .

La cantidad total de las escrituras de compraventa de inmuebles, en tanto, se contrajo 4,9% en agosto frente a los últimos 12 meses.

El monto total de las transacciones realizadas totalizó en $1.098.513 millones, una mejora de 4,8%.

En el octavo mes, se registraron 6055 operaciones formalizadas por escribanos.

Contra julio, las operaciones anotaron una leve mejora del 0,1%.

“Los datos de agosto nos siguen marcando con claridad es la brecha entre la actividad de compraventa y el crédito hipotecario .

El mercado opera prácticamente al mismo nivel que el año pasado, pero las hipotecas acumulan en ocho meses una caída del 34% respecto de 2025”, remarcó la presidenta del Colegio de Escribanos, Magdalena Tato .

Mercado inmobiliario en CABA: cuál fue el valor promedio de cada escritura en agosto Según los datos del Colegio de Escribanos porteño, el monto medio de los actos formalizados en agosto fue de $181.422.612 millones .

En la comparación interanual, el valor promedio de las escrituras mostró un aumento de 10,3% medido en pesos.

Expresado en moneda estadounidense al tipo de cambio oficial promedio, el valor medio fue de US$119.270, una caída interanual del 2,7%.