Los propietarios afectados por los incendios de Los Ángeles podrán suspender sus hipotecas hasta 24 meses

El gobernador de California , Gavin Newsom , promulgó el martes dos leyes que amplían el alivio hipotecario para los afectados por los incendios de enero de 2025 en el condado de Los Ángeles .

Una de las normas permite suspender los pagos por hasta 24 meses.

Los propietarios de viviendas inhabitables en el condado de Los Ángeles que acrediten dificultades económicas podrán suspender sus pagos hipotecarios por un total de 24 meses .

En ese marco, también tendrán hasta el 7 de enero de 2029 para solicitar la extensión, según el diario estadounidense Los Angeles Times .

La ley AB 1847 alcanza a las víctimas de los incendios que comenzaron el 7 de enero de 2025, entre ellos los que arrasaron zonas de Altadena, Pacific Palisades y comunidades cercanas.

La norma extiende la protección que el estado había fijado inicialmente en un año.

John Harabedian, asambleísta demócrata de Pasadena y representante de la zona arrasada por el incendio Eaton, impulsó ambas iniciativas: “La recuperación de los incendios forestales no termina cuando se extinguen las llamas”, afirmó.

“Por desgracia, sabemos que el cambio climático hará que los desastres naturales sean más frecuentes y graves en toda California”, agregó.

Reanudación de los pagos al final del período de alivio La AB 1847 también establece cómo deberán reanudarse los pagos al final del período de alivio.

La legislación anterior impedía que las entidades financieras exigieran a los deudores devolver de una sola vez las cuotas suspendidas, pero no definía otras modalidades de reintegro.

La nueva norma permite trasladar las cuotas aplazadas al final de la vida del préstamo.

Andrea Luquetta, abogada del Center for Responsible Lending, una organización no partidista que defiende prácticas financieras favorables a los consumidores, “Los administradores de préstamos deben ofrecer como opción predeterminada el aplazamiento de los pagos suspendidos hasta el final del crédito”, explicó Luquetta.

La medida busca evitar que los propietarios acepten una modificación del préstamo que eleve su tasa de interés para no devolver el dinero en un único pago.

Algunos damnificados habían denunciado dificultades para acceder al beneficio o condiciones distintas de las que esperaban tras la aprobación de la norma previa.