Los bancos se disponen a licitar fondos de Anses para crédito hipotecario: dudas sobre la tasa y las líneas que ofrecerán

Según fuentes del mercado, este jueves será la primera licitación de depósitos del Fondo de Garantía de Sustentabilidad (FGS) con el que el ministro de Economía, Luis Caputo , pretende fondear a los bancos para aumentar la oferta de créditos hipotecarios .

Según pudo saber este medio, ya hay bancos interesados que aseguran que ofertarán tasa para obtener los fondos, aunque todavía hay dudas por la tasa que convalidará el Gobierno y la modalidad que tomarán finalmente las líneas de crédito para vivienda que llegarán a los clientes.

A un día de esa convocatoria, algunas entidades ya anticiparon a Infobae que participarán con ofertas.

Su compromiso es reducir el costo de los préstamos si reciben una parte de los recursos licitados, aunque todavía deben resolver la modalidad comercial que utilizarán frente a sus clientes.

Otras instituciones financieras indicaron que continúan con el análisis de su posible participación.

El mecanismo comenzará con una colocación de $200.000 millones y se integrará a un programa total de $2 billones .

Economía distribuirá esos fondos en 10 etapas de igual monto, con la intención de aumentar la disponibilidad de recursos de largo plazo para el sistema financiero.

En la licitación de mañana, los bancos tendrán dos opciones para ofertar: la primera será a un año, con una tasa mínima de UVA + 2,5% ; la segunda tendrá un plazo de cinco años y una tasa mínima de UVA + 4,5% .

Las dos alternativas buscan aportar recursos con una duración mayor a la que suele estar disponible para financiar préstamos hipotecarios.

La condición para acceder a ese fondeo será traslada los fondos hacia créditos hipotecarios con parámetros definidos por el Gobierno.

La tasa no podrá superar UVA + 7,5% , los préstamos deberán tener al menos 15 años de plazo y cada persona podrá obtener hasta 150.000 UVA, una cifra equivalente a cerca de USD 80.000 a valores actuales.

Los puntos pendientes Las entidades que confirmaron su interés en la primera licitación todavía no determinaron si los préstamos asociados a los recursos del FGS formarán parte de una línea hipotecaria nueva o si se incorporarán a productos que ya ofrecen.

Esa decisión permanece abierta a pocas horas de la convocatoria.

El punto central para los bancos será captar fondos y luego diseñar la oferta para los clientes.