Quiénes podrán acceder y a qué tasas: los detalles del plan del Gobierno para impulsar el crédito hipotecario

El Gobierno anunció un programa para ampliar el crédito hipotecario y facilitar el acceso a financiamiento para la compra, construcción, ampliación o refacción de la primera vivienda .

La iniciativa utilizará fondos administrados por la ANSES para que los bancos puedan acceder a financiamiento de mayor plazo y, de esa manera, ofrecer créditos hipotecarios a 15 años o más y con una tasa máxima de UVA + 7,50% .

El ministro de Economía, Luis Caputo , explicó en una conferencia de prensa que el objetivo es acortar el descalce entre los plazos de los depósitos que reciben los bancos y los períodos de tiempo durante los cuales deben financiar una vivienda.

“Los créditos son a 15, 20, 30 años y los depósitos que tienen los bancos para que puedan financiarlo son a 30 días”, señaló Caputo.

Leé también: La venta de combustibles cayó por sexto mes consecutivo y acumula una baja del 9% en lo que va del año Para eso, se realizarán licitaciones de los depósitos a plazo fijo en pesos ajustables por UVA más una tasa adicional , utilizando recursos del Fondo de Garantía de Sustentabilidad (FGS) de la ANSES.

“Lo que se va a estar haciendo es extender esos plazos fijos, en licitaciones, de 1 y 5 años.

Esto les va a poder permitir a los bancos poder acelerar el nivel de créditos hipotecarios”, explicó el ministro.

Créditos hipotecarios: cómo funcionarán las licitaciones El programa tendrá un monto total de $2 billones , que será adjudicado mediante licitaciones de $200.000 millones cada una .

La primera convocatoria está prevista para la próxima semana, con ese monto inicial.

Habrá dos tramos, diferenciados por el plazo y la tasa mínima requerida: Tramo 1: plazo de un año, con una tasa mínima de UVA + 2,50%.

Tramo 2: plazo de cinco años, con una tasa mínima de UVA + 4,50%.

Cada entidad financiera podrá ofertar hasta el 20% del monto total de cada licitación .

El dinero adjudicado deberá destinarse a créditos hipotecarios para personas humanas destinados a la adquisición, construcción, ampliación o refacción de una primera vivienda.

A su vez, el programa establece condiciones específicas para los préstamos que los bancos otorguen con estos fondos.