Oficial si Newsom la firma: la ley que daría un alivio a propietarios antes de perder el seguro de vivienda

El mercado de seguros de vivienda de California podría incorporar nuevas reglas si Gavin Newsom firma el Proyecto de Ley del Senado 1301 .

La iniciativa, presentada por el senador estatal Ben Allen , ya fue aprobada por ambas cámaras de la Legislatura.

SB 1301 en California: qué cambiaría para los propietarios Uno de los principales cambios previstos por la SB 1301 es la ampliación del período de aviso .

Actualmente, las aseguradoras deben informar con 75 días de anticipación cuando no renovarán una póliza.

La propuesta llevaría ese plazo a 90 días .

La medida también contempla una protección adicional cuando el motivo de la no renovación pueda solucionarse.

Si una compañía determina, por ejemplo, que es necesario reemplazar un techo o actualizar una instalación eléctrica, debería comunicar la decisión con al menos 120 días de anticipación y conceder un mínimo de 90 días para realizar las reparaciones .

Si la aseguradora no cumple con el período de aviso establecido, la póliza vigente continuaría durante 90 días desde la fecha en que la notificación sea entregada o enviada por correo .

La disposición busca evitar que una persona quede sin cobertura antes de tener la oportunidad de corregir el problema o buscar otra alternativa.

“Los asegurados de California se enfrentan a un mercado cada vez más difícil, con primas en aumento y menos opciones disponibles ante el creciente riesgo de desastres”, dijo Allen en un comunicado .

“Las familias trabajadoras necesitan mayor protección para mantener sus pólizas actuales y garantizar que las empresas operen de la manera que mejor les beneficie ”, agregó.

SB 1301: qué información deberían entregar las aseguradoras La SB 1301 también establece nuevas obligaciones sobre el contenido de los avisos de no renovación .

Las empresas deberían explicar en términos comprensibles cuáles fueron las razones que llevaron a tomar esa decisión y ofrecer información que permita al asegurado identificar qué medidas puede adoptar .

Además, las compañías tendrían que incluir las imágenes que no sean fotografías aéreas y que hayan utilizado para fundamentar su determinación.