De zona rural a distrito corporativo: el boom del nuevo polo urbano que ya suma casas, oficinas, shoppings y hotel de lujo

En San Lorenzo Chico , una zona de Salta que hace diez años era un rincón rural, hoy hay barrios privados, edificios de oficinas y un hotel de cadena internacional.

Esta región, comparada (exageradamente según los desarrolladores) desde hace un año con Dubai, responde a una demanda ligada a la minería y a los profesionales de otros rubros clave que llegan a la provincia y que sostiene un mercado de renta.

Una zona que se armó con inversión privada Los desarrollos de San Lorenzo Chico se encuentran a unos 20 minutos del centro de Salta , cuentan con 18 barrios, entre abiertos y cerrados, con unos 8000 habitantes, de los cuales unos 6000 viven en urbanizaciones cerradas y unos 2000 en barrios abiertos.

El impulso inicial formó parte del Proyecto Norte, de los hermanos Beccar Varela, que lanzó Praderas de San Lorenzo allá por 2013.

Los desarrolladores sostienen que la infraestructura de la zona llegó con sus proyectos.

Además, los servicios básicos llegaron de la mano de emprendimientos privados.

La oferta en el Proyecto Norte ya es principalmente residencial, pero, gracias a la minería, también impulsó la demanda de oficinas y que se está creando un nuevo polo corporativo .

A ese movimiento se suman los complejos WA y WA Diamond, de Grupo MDAy .

Mientras tanto, está prevista la apertura del Hilton Garden Inn , de 112 habitaciones, el cual abriría en julio de 2027.

En el segmento de renta, está la La Trinidad, un condominio de 58 departamentos pensados exclusivamente para alquiler y con un único dueño, inaugurado en noviembre de 2025.

La inauguración coincidió con la apertura de la Feria de Arte de Salta.

Sobre la rentabilidad, desde Proyecto Norte, sostuvieron que puede llegar al 10% similar a la de Añelo , y que la diversificación económica de la provincia vuelve la inversión más atractiva.

Mientras tanto, los operadores del sector afirman que la demanda supera la oferta.

Proyecto Norte presentó también el 2 de octubre VIÜ , su nuevo proyecto residencial.