Nuevos créditos hipotecarios: qué dijeron los bancos y el sector de la construcción sobre el anuncio de Caputo

A los fines de impulsar el crédito hipotecario, este miércoles, el ministro de Economía, Luis Caputo , anunció que los bancos podrán fondearse a largo plazo por hasta $2 billones del Fondo de Garantía de Sustentabilidad (FGS).

La medida recibió el aval del sector financiero, que la semana próxima participará en la primera licitación por $200.000 millones , y sumó respaldo en la industria de la construcción.

El lanzamiento de una nueva operatoria para créditos hipotecarios con fondos de la Anses generó respuestas inmediatas entre los actores económicos involucrados: los bancos y el sector de la construcción.

Es que en su presentación, Caputo detalló que la iniciativa se complementa con flexibilizaciones recientes del crédito bancario en dólares para las personas jurídicas. ”Esto se combina con lo que anunciamos hace dos semanas de que a partir de ahora los bancos con sus depósitos iban a poder empezar a prestar en dólares solamente a personas jurídicas por no más del 15% de sus depósitos bajo normas macroprudenciales que definió el Banco Central”, sostuvo.

Así, para el ministro con ambas políticas se busca atacar tanto la oferta como la demanda.

“Vamos a empezar a ver desarrolladores que van a tener acceso a financiamiento en dólares a tasas mucho más accesibles, de manera que puedan desarrollar nuevos proyectos y, por otro lado, vamos a estar contribuyendo a que se genere una mayor demanda dado el impulso que vamos a lograr ahora de estos créditos hipotecarios”, comentó.

El funcionario subrayó el rol de la construcción como motor económico y vinculó la nueva operatoria con el avance de la obra pública.

“La combinación de esto va a dar un gran impulso a la industria de la construcción, que, como ustedes saben, es un motor muy importante de la economía y venía rezagado.

Impulso que se ha empezado a notar en los números a través de obras que hemos licitado con los 9.000 kilómetros de los corredores viales que van a estar en construcción para principios de octubre, absolutamente todos”, agregó.

Visto bueno El sistema financiero valoró la nueva fuente de fondeo y la posibilidad de canalizar recursos previsionales hacia préstamos de largo plazo.

Para la Asociación de Bancos Argentinos, Adeba, el programa “es positivo”.

“Por un lado le asegura rendimientos reales positivos para el FGS durante todo el período de la inversión, y por otro lado canaliza recursos de largo plazo hacia el crédito hipotecario para la vivienda.

Además, tiene la virtud de ser competitivo entre los participantes”, destacaron desde la entidad que preside Javier Bolzico .

Gustavo Manríquez , CEO de Banco Supervielle, analizó la medida abiertamente, la cual consideró como una oportunidad para reducir la brecha de acceso a la vivienda respecto de otros países de la región.