El exterior del Jardín de las Cigarreras esconde un lío judicial que llegará a 2027

Los sevillanos que pasean por la ribera del río observan cómo el antiguo parking P3 de la Feria, ahora conocido como el Jardín de las Cigarreras, está ya terminado.

El edificio principal luce desde hace meses con un envoltorio acristalado que oculta el vacío en su interior.

Es el paradigma de un gran espacio público que debió haber abierto hace un lustro y que continúa en un limbo burocrático interminable.

No tiene aún concesionarios para ese gran inmueble de oficinas junto al Mercantil, mientras los promotores de la obra mantienen un pleito con el concesionario de los seis locales gastronómicos y el edificio en forma de seta, Arttysur, que no empezará a dirimirse hasta mediados de 2027.

Mientras, la tercera pata del proyecto, el parking, pese a estar completamente terminado ha tenido una serie de vaivenes: primero lo iba a gestionar la sociedad Jardín de las Cigarreras y ahora tratan de cerrar una concesión a un tercero, cuyos trámites están en vías de resolución.

La historia del Jardín de las Cigarreras es la de un proyecto de transformación total de una de las orillas del río que se fue encontrando numerosos obstáculos en el camino.

En estos suelos que son titularidad del Puerto, durante el inicio de las obras antes de la pandemia, apareció una tubería de gas que provocó un retraso de año y medio.

Llegó el Covid y el consiguiente encarecimiento de los materiales.

La constructora Acciona dejó el proyecto y los socios adjudicatarios de la concesión del Puerto decidieron asumir toda la construcción del complejo.

A partir de ahí, los retrasos se amontonaron y se encontraron con el problema de la salida de la Cámara de Comercio, que había firmado el alquiler del edificio principal para ubicar allí el Club Antares.

La subida de los precios y la aparición de otros proyectos atractivos y cercanos como el de Vera Sevilla en Altadis y el del Distrito Portuario, hicieron que la Cámara se decantase por ellos y abandonase la idea del Jardín de las Cigarreras.Con este contexto, a día de hoy el espacio continúa sin fecha de apertura y con un horizonte nublado a la espera de que se resuelvan las tres grandes cuestiones que mantienen frenado este tetris.

Paso a paso, ésta es la radiografía del estado actual del Jardín de las Cigarreras.

El edificio principalConcluido por fuera, el interior está en bruto.

La sociedad promotora está evaluando el mercado a sabiendas de que el precio del metro cuadrado en la zona se ha triplicado en los últimos cinco años.