Joaquín Caraballo, experto inmobiliario: «La mayoría comete este error al comprar piso en Idealista; antes de decidir tienes que fijarte en esto»

Idealista se ha convertido en el portal inmobiliario de referencia en España para quienes buscan comprar o alquilar una vivienda.

Y es que la plataforma concentra un enorme volumen de anuncios y es uno de los principales puntos de partida tanto para particulares que buscan casa como para profesionales del sector.

Su buscador permite filtrar las opciones según diferentes criterios, aunque hay aspectos que pueden pasar desapercibidos cuando se realiza una búsqueda.Precisamente sobre esto pone el foco Joaquín Caraballo, experto inmobiliario , en uno de sus vídeos publicados en redes sociales ( @jcaraballo_inmobiliaria ).

Según explica, hay un error que comete buena parte de las personas que buscan piso en Idealista y que puede hacer que se tomen decisiones precipitadas.

Y es que, a la hora de valorar una vivienda, no basta con quedarse únicamente con el precio que aparece en el anuncio, pues hay otro dato en el que conviene fijarse antes de decidir. «Te cuento en 30 segundos un truco para saber si una vivienda está a buen o mal precio », adelanta.Este es el truco para buscar piso en IdealistaLo primero de todo es, por supuesto, entrar en la web de Idealista.

Una vez ahí, antes que nada, Caraballo explica lo siguiente: «Eliges la zona que quieres buscar.

Por ejemplo, Sevilla Este.

Una vez que eliges la zona concreta, vas al final del todo, scrolleas, y ves el precio de media de la zona , lo que piden», detalla.Después, ya sí, hay que irse a la vivienda. «Buscas el anuncio o el piso que quieras, ves los metros cuadrados, que deben coincidir con catastro, y entras en la calculadora y multiplicas los metros por el precio medio », cuenta este experto inmobiliario, avisando de que «con eso sabrás si estás comprando, o no, en línea con el mercado» .De esta forma, al calcular el precio por metro cuadrado y compáralo con la media de la zona , el comprador sabe si está viendo una oportunidad de mercado o, por el contrario, el anunciante está pidiendo demasiado.