Las hipotecas más baratas de septiembre de 2026: tu vivienda al mejor precio y sin comisiones

Firmar una hipoteca desde un 2,55% TIN a tipo fijo, desde un euríbor más 0,49% a tipo variable o desde un 1,80% durante los tres primeros años en una mixta sigue siendo posible este mes, con ofertas como las de Ibercaja, Kutxabank y Banco Sabadell.

Eso sí: debes tener en cuenta que esos son los tipos bonificados, los que se consiguen aceptando todo lo que el banco pide a cambio, desde la nómina hasta un par de seguros.El momento no ayuda: el euríbor a doce meses cerró agosto en el 2,954% , su nivel más alto en dos años, según confirmó el Banco de España en el dato incorporado al mercado hipotecario el 2 de septiembre de 2026.

Sube diez puntos básicos respecto a julio y ochenta y cuatro en el último año, así que las cuotas de las hipotecas variables que se revisen ahora salen más caras que hace doce meses.Quédate con una idea antes de entrar en materia: el número grande del anuncio es el TIN, pero lo que te dice cuánto te cuesta de verdad el préstamo es la TAE , porque recoge también las comisiones y los gastos asociados.

Por eso una oferta con el TIN más bajo del ranking no siempre es la de la TAE más baja, y la diferencia entre las dos cifras te dice cuánto está pesando todo lo demás.Las 5 hipotecas fijas más baratas de septiembre de 2026: desde un 3,01% TAELa Hipoteca Vamos Fija de Ibercaja ( 2,55% TIN ), la Avantio fija de Banca March ( 3,01% TAE ), la Hipoteca Fija de Banco Sabadell ( 3,58% TAE ), la HipotecON de Cajamar ( 3,44% TAE ) y la CasaFácil Fijo de CaixaBank ( 4,26% TAE ) son las cinco ofertas a tipo fijo más baratas de este mes.Hipoteca Vamos Fija de IbercajaIbercaja firma el interés más bajo de la selección a tipo fijo: un 2,55% TIN que se mantiene durante toda la vida del préstamo, con una TAE del 3,49% y un plazo de hasta 25 años.

Ningún titular puede superar los 75 años en la fecha de vencimiento, y el importe arranca en 100.000 euros.Para llegar a ese tipo tienes que d omiciliar una nómina de al menos 2.500 euros al mes , hacer doce movimientos por semestre con una tarjeta de la entidad, domiciliar tres recibos y contratar los seguros de hogar y de vida de Ibercaja.

La financiación llega hasta el 80% del menor valor entre tasación y compraventa, y sube hasta el 95% si todos los titulares tienen 35 años o menos.

No cobra comisión de apertura, y por amortizar antes de tiempo aplica el máximo legal: un 2% durante los diez primeros años y un 1,5% a partir de ahí.

La oferta está abierta a solicitudes hasta el 30 de septiembre de 2026.ANALIZA MI CASOHipoteca Avantio fija de Banca MarchAquí el TIN es una décima más alto que el de Ibercaja, un 2,65%, y en cambio la TAE es la más baja de las cinco: un 3,01% .

Entre una cifra y otra hay poco más de tres décimas, y eso ya te dice algo sobre cuánto pesan los productos asociados.