Los propietarios de pisos en alquiler mandan una carta a las comunidades para pedir que destinen todo el suelo posible a vivienda asequible

El 'lobby' de propietarios con viviendas en alquiler, Asval , ha enviado a los consejeros de vivienda de las 17 comunidades y 2 ciudades autónomas una carta para pedir que prioricen el incremento del parque de vivienda social y asequible y se mejoren las condiciones de acceso a la vivienda.

Lo han hecho coincidiendo con la primera transferencia de fondos del Plan Estatal de Vivienda , que según el ministerio del ramo asciende a 800 millones de un total de 7.000 proyectados hasta 2030.En la misiva, firmada por la presidenta de Asval, Helena Beunza, la asociación traslada una «doble propuesta»: en primer lugar se pide que los convenios autonómicos pongan por delante las políticas de incremento de con mayor capacidad de movilizar inversión, suelo y vivienda privada; y, por otro, que avancen en la regulación propia de la vivienda asequible como Servicio de Interés Económico General, «en línea con el nuevo marco europeo».Entrando al detalle, Asval plantea reforzar la colaboración público-privada para aumentar la oferta de vivienda asequible, especialmente mediante el uso de suelo público.

Para ello, reclama un marco estable y económicamente viable que permita al sector privado promover, financiar, construir y gestionar viviendas en alquiler social o asequible durante largos periodos, con precios y condiciones previamente fijados.

También propone impulsar vivienda protegida sobre suelo privado, facilitando la participación de promotores, propietarios, cooperativas e inversores mediante módulos de precios realistas y procedimientos más ágiles.Otra de las medidas pasa por acelerar el desarrollo y urbanización de suelo destinado a vivienda asequible.

Asval pide aprovechar suelos disponibles o infrautilizados, agilizar los trámites urbanísticos y facilitar incluso cambios de uso cuando los terrenos se destinen a alquiler asequible durante un periodo determinado.Además, reclama que las comunidades autónomas regulen la vivienda asequible como Servicio de Interés Económico General (SIEG), diferenciándola de la vivienda social y ampliando su alcance a colectivos como jóvenes, trabajadores esenciales, familias de rentas medias o personas mayores, aprovechando el nuevo marco europeo.

Según el 'lobby' esta regulación debería fijar destinatarios, precios máximos, duración de los compromisos, incentivos y mecanismos de control.En conjunto, Asval defiende que el éxito del Plan Estatal dependerá no solo de los recursos públicos disponibles, sino de crear seguridad jurídica, estabilidad normativa, procedimientos ágiles y condiciones económicas que permitan atraer inversión privada y convertir los fondos disponibles en proyectos reales de vivienda asequible.Junto a ello, el 'lobby' se ofrece a las autonomías a colaborar para el desarrollo de las recomendaciones ofrecidas.