La promotora del barrio de Santa Bárbara pide empezar ya las obras que frena el Gobierno

La promotora que levantará la mayoría de las 3.188 viviendas en los suelos de Santa Bárbara en Sevilla Este, Vía Ágora, pide a las administraciones poder comenzar ya las obras.

Para ello, argumenta que la parcela Sector 1 de la que tiene gran parte de su titularidad no está sujeta a la construcción de la SE-35 ni se ve afectada por la Laguna del Sapo, que es lo que mantiene el desarrollo del futuro Distrito Aeroespacial por la denuncia de los ecologistas y la inacción de la Confederación Hidrográfica del Guadalquivir.

La Junta de Compensación de este ámbito entiende que su terreno goza de «viabilidad propia» dentro del futuro barrio de 34.000 viviendas que presentó el Ayuntamiento hace unos meses.

Para sortear el muro burocrático, Vía Ágora aclara que el ámbito objeto de esta actuación colinda con la Laguna del Sapo, pero el humedal queda integrado exclusivamente como zona verde dentro del planeamiento del Sector 2, cuyo estado de tramitación asumen que se encuentra en un grado de desarrollo mucho menos avanzado.

Por ello, reivindican la total independencia del Sector 1, que cuenta con su propia ordenación, gestión y tramitación separada del resto del distrito.

Se trata de una inversión estimada en unos 600 millones de euros para unos pisos de los que el 38% tienen algún tipo de protección pública, y que se está viendo frenada por la CHG, que no emite su informe favorable previo a que la Junta de Andalucía autorice el trámite ambiental.

La promotora explica que el desarrollo de Santa Bárbara 1 es un ámbito previsto por el planeamiento general de Sevilla desde hace casi dos décadas.

El PGOU aprobado definitivamente en 2007 contemplaba el denominado SUO-DE-01 como 'Suelo Urbanizable Ordenado', con ordenación pormenorizada, y desde entonces se están desarrollando los distintos instrumentos de gestión urbanística necesarios para su ejecución.

Uno de ellos, el proyecto de reparcelación, que consiguió su aprobación definitiva e inscripción en el Registro de la Propiedad en 2009.

En paralelo, esta iniciativa ha estado sometida a los correspondientes procedimientos ambientales.

La Junta de Andalucía publicó en 2017 la Autorización Ambiental Unificada del Proyecto de Urbanización de Santa Bárbara-01, que debido a la crisis que sufrió el sector no llegó a concluir su tramitación, quedándose a la espera de su aprobación definitiva, y no pudiéndose iniciar las obras de urbanización.