Alquilar en Galicia: 51 interesados por cada vivienda que sale al mercado

Las cifras del mercado del alquiler de cara a los próximos meses no son halagüeñas.

El número de viviendas que, se estima, irán a parar a esta bolsa de arrendamientos en Galicia en 2026 se reduce en un 10 por ciento con respecto al cierre de 2025 (32.744).

En concreto, el número de inmuebles que se promocionarán en esta Comunidad en el próximo ejercicio descenderá a unos 29.366, lo que supone una reducción de hasta 3.101 viviendas, de acuerdo con los datos del tercer trimestre de 2026 del Barómetro del Alquiler elaborado por el Observatorio del Alquiler.

De mano de esta drástica reducción de la oferta, el precio medio del alquiler en Galicia escalará, en base a todos los indicadores, hasta un 3,26% en el tercer trimestre del 2026 con respecto al cierre de 2025, con lo que llegará a rozar los 800 euros , pasando de una media de 766 a 791 euros en cuestión de meses.Pontevedra se perfila como la provincia más cara para alquilar en Galicia, con una media de 880 euros, alcanzando el precio que presentaba el primer trimestre de 2025.

Le siguen La Coruña, con un precio medio de 785 euros, con poca variación desde el cierre de 2025.

Orense y Lugo mantienen precios similares, pues ninguna alcanza todavía los 700 euros, siendo 646 euros y 653 euros el precio medio, respectivamente.

Sin embargo, Lugo es, de todas las provincias gallegas, la que mayor aumento de precio ha presentado, pues en el cierre de 2025 la media era 589 euros, esto supone un 10,43 por ciento más.La presión de la demanda, es decir, el número de personas que se interesan por cada vivienda que sale al mercado en los primeros diez días de promoción, crece desde los 43 interesados por inmueble que se registraron en el segundo trimestre de 2026, hasta los 51 en el trimestre actual.

Por provincias, es La Coruña quien lleva el timón en este crecimiento .

En el trimestre anterior, la presión era de 43 interesados, en el trimestre actual este dato asciende a 51, un crecimiento del 18,6 por ciento.

Pontevedra es la segunda provincia gallega con mayor crecimiento de presión, y esta, aunque está por encima de lo recomendado, no es extremadamente alta, pues el dato fija 23 interesados en los primeros diez días.

Desde el cierre de 2025, el nivel de presión oscila en torno a esa cantidad.En las dos provincias restantes, Lugo y Orense, la competencia entre inquilinos entra más o menos en los niveles de normalidad.

En Lugo, el número de interesados por vivienda en diez días es de 18, es un aumento del 20%, pero no entra todavía en la categoría de riesgo alto.