Sergio Beguería, propietario de 3 pisos con 24 años: «El primero lo compré por 48.000 euros y el precio a pagar cada mes son 170 euros»

Comprar una vivienda en general resulta cada vez más complicado, pero hacerlo siendo joven, y por tercera vez antes de cumplir los 25, es prácticamente una gesta.

Es el caso de Sergio Beguería, un joven español que actualmente es propietario de tres pisos que mantiene alquilados mientras él mismo vive de alquiler en Andorra.Beguería, conocido también por ser uno de los responsables del podcast Tengo un Plan, explicó los números de sus inversiones durante una entrevista en 'Libertad Inmobiliaria', el espacio de Carlos Galán.

Allí repasó desde la compra de su primera vivienda hasta la estrategia que ha seguido posteriormente para ampliar su patrimonio inmobiliario.Todo empezó en 2023. «El primero lo compré ese año por 48.000 euros y la hipoteca que cogí en ese momento era de 30 años y el precio que hay que pagar cada mes son 170 euros», explica.

Para completar la operación tuvo que aportar de sus propios ahorros alrededor de 17.000 o 18.000 euros.«Lo que tuve que poner de mi dinero fueron en total unos 18.000 o 17.000 euros de 27.000 que tenía», recuerda.

Actualmente, asegura, aquella vivienda está alquilada por 546 euros mensuales después de actualizar la renta. «Por meter 17.000 euros, tengo un activo que ya podría vender literalmente por más del doble», sostiene.Tres pisos antes de los 25 añosAquella primera operación fue seguida por otras dos. «El piso número dos me costó 65.000 euros y lo tengo alquilado a 650 euros al mes», explica Beguería.

El tercero fue todavía más barato: «Me costó 56.000 euros y el alquiler son 680 euros; es el que más rentabilidad tiene».Eso sí, Beguería señala que ha tenido que realizar reparaciones en las viviendas antes de alquilarlas.

Sobre el tercer piso recuerda que procedía de un banco y estaba especialmente deteriorado: «Era un piso en el que no apetecía entrar.

Estaba reventado».Al final de la entrevista, el joven explica que pese a tener tres viviendas, no reside en ninguna de ellas.

Beguería vive de alquiler en Andorra y asegura pagar unos 3.500 euros mensuales por una casa que valora en aproximadamente 1,1 millones. «¿Realmente quiero yo meterme a esos tipos de números o prefiero coger ese dinero e invertirlo en estos tres pisos?», plantea.