Urbanismo tumba los dos últimos recursos que pedían paralizar la obra del Villamarín

El proyecto de ampliación del estadio Benito Villamarín ya tiene el camino legal despejado para poder hacerse realidad.

El Consejo de Gobierno de la Gerencia de Urbanismo desestimará hoy los dos últimos recursos de alzada presentados por sendas entidades contra la propuesta del Real Betis y que se hizo con la autorización del Ayuntamiento de Sevilla el 27 de enero de 2026.

Entonces, se concedió la licencia de segregación de dos parcelas de titularidad municipal en la calle Doctor Fleming, correspondiente una de ellas a la explanada sobre la que se construirá el edificio anexo al graderío de Preferencia y otra al viario que se aportará a esta operación por parte del Consistorio.

Ambas reclamaciones ponen el foco en esta cesión y en lo que, a su juicio, supone una pérdida patrimonial para la ciudad.

Argumentos que han sido desmontando en el informe técnico que acompaña al expediente.La primera de las reclamaciones fue presentada por Ecologistas en Acción y consta de ocho alegaciones.

En las mismas creen que el promotor, en este caso el Real Betis, ha ocupado «sin autorización» un viario que no es suyo.

Entre otros aspectos, aseguran, porque las dos parcelas segregadas siguen inscritas en el Registro de la propiedad a nombre del Ayuntamiento.

En este mismo sentido, consideran que el proyecto de parcelación es «inválido» y que para esta operación es necesario un proyecto de reparcelación, como se indicaba también en el escrito de alegaciones de hasta nueve asociaciones del entorno del estadio que se desestimó en su día.

Se centran además en la compensación recibida por la ciudad en esta operación que «se ha basado en un valor catastral aportado por el promotor que no es admisible como valor de mercado».

Finalmente, consideran que la supresión de los espacios libres junto al Villamarín es «un gran peligro para la seguridad».Son estos argumentos prácticamente idénticos a los que se recogen dentro del escrito de alegaciones presentado por la asociación Urban Century 29 , formada por técnicos urbanistas sin ánimo de lucro y que desde 2024 viene siendo contraria a los intereses del Real Betis en esta operación.

En el caso de este recurso de alzada, consideran que existe un posible fraude de ley en la presentación de este proyecto de parcelación, ya que se procura sustituir el «ineludible» proyecto de reparcelación que «es necesario».

Por otro lado, alegan que se produce un incumplimiento de la condición resolutoria de la licencia de construcción de la edificación solicitada sobre dos parcelas que «todavía forman parte del patrimonio municipal del suelo» y que, por tanto, el club verdiblanco no tiene dominio sobre ellas.