La farsa de los avales de vivienda de Ayuso: endeudarte con 50 años por pisos de 425.000 euros y con intereses disparados

La presidenta de la Comunidad de Madrid y del PP de Madrid, Isabel Díaz Ayuso, durante un acto. EP/Archivo.

Comprar una vivienda en la Comunidad de Madrid es una utopía para la casi totalidad de sus ciudadanos, con la salvedad de aquellos que siguen enriqueciéndose con la especulación inmobiliaria y adquiriendo cada vez más propiedades. Sin embargo, lejos de abordar este círculo vicioso, el Gobierno de Isabel Díaz Ayuso , abiertamente defensor del 1% privilegiado que somete a los madrileños, ha llevado su trato de favor a los ricos al nivel de reconocer sin rubor que con 50 años, y después de más de media vida trabajando, en la autonomía de la libertad no puedes comprare un piso . Y el culpable eres tú por pobre.

La última decisión del Ejecutivo del Partido Popular (PP) es cristalina en lo que a posicionamiento político se refiere. La problemática no es que en Madrid cuchitriles sin ventanas rocen el medio millón de euros, sino que la gente no pueda pagarlos; razón que ha llevado a la Comunidad a ampliar su línea de avales de Primera Vivienda a personas de hasta 50 años e inmuebles de 425.000 euros (más gastos de gestión e impuestos). Eso sí, el único requisito es que tengas solvencia económica; es decir, absténgase trabajadores que no puedan asumir un pago mensual de más 1.000 euros de hipoteca sin que este supere el 30% de sus ingresos.

Cualquier persona que no goce de una vivienda en propiedad, pese a que tenga unos ingresos o patrimonio disparados, puede acceder a estos avales y t an solo tendrá que fijar la vivienda adquirida como habitual y permanente durante dos años , después puede hacer con ella lo que quiera, lo que se traduce en la capacidad pasar a especular con el inmueble tanto en alquiler como en reventa. Y, en la práctica, el no tope a ingresos máximos ni la exigencia a bancos de aceptación de perfiles con menor capacidad se traduce en que tan solo podrán acceder los ciudadanos con rentas superiores a las del trabajador medio .

Todo ello, además, colaborando directamente de la espiral de precios alcista de la Comunidad de Madrid , pues se fomenta la compra a precios disparados, y apostando por un endeudamiento elevado y a mayor tiempo vista, un riesgo claro a largo plazo. Pues 25 millones de euros públicos va a destinar la Comunidad de Madrid a que especuladores puedan seguir vendiendo viviendas a precios disparatados a madrileños que no pueden asumir siquiera la entrada, para goce también de las entidades bancarias colaboradoras, que establecen tipos de interés más altos , hasta un 1% más, en los préstamos beneficiados de estos avales.

Los beneficiados están claramente definidos y no parecen encontrarse entra la población madrileña.