Los primeros pisos del portal público de vivienda se ofertan en pueblos y exigen rentas por encima de la media

Casa 47, la empresa estatal de vivienda que el Gobierno de Pedro Sánchez fundó el año pasado a partir de Sepes, empieza a ofrecer al público sus primeros alquileres asequibles, pero no sin polémica.

Las casas disponibles en el portal de arrendamientos que la ministra de Vivienda, Isabel Rodríguez , presentó el pasado lunes, no son tantas como dijo ella y ni siquiera están ubicadas en zonas de alta tensión de precios .

En muchos casos, ni siquiera son tan baratas como se dijo que iban a ser.

De hecho, en el sector residencial denuncian que hay inmuebles para los que incluso se requiere un nivel de rentas superior al de la media de los hogares de los municipios donde se ubican, en contra del espíritu de la entidad, que supuestamente es el de ofrecer alquileres baratos que no sobrepasen el 30% de los ingresos familiares.Hay varios ejemplos de esto último.

En municipios como Vidreres (Gerona), Casa 47 ofrece alquileres de entre 900 y 1.000 euros y pide un mínimo de renta familiar de entre 36.000 y 40.000 euros brutos anuales, cuando la renta media de los hogares de la localidad se sitúa en los 30.000 euros.

También en Peñíscola (Castellón) se exige en algunos casos a las familias unas entradas mínimas de 32.000 euros anuales para la unidad familiar cuando la renta media por hogar según el INE es de 28.810 euros.

El caso más flagrante es el que señala el Observatorio del Alquiler de la Fundación Alquiler Seguro: «En el municipio de Turís (Valencia), Casa47 muestra una oferta de 19 viviendas de 3 dormitorios y 3 baños entre 721 y 956 euros.

Con más de 7.000 habitantes, el municipio de la Comunidad Valenciana tiene una renta neta por hogar de 31.713 euros, que, dividida en 12 meses, ofrece una renta mensual de 2.642,75 euros.

Las 6 viviendas que salen en oferta con un precio de 927 y 956 euros suponen un nivel de esfuerzo por encima del 35%», denuncia la entidad, que además asegura que alquileres de las características ofrecidas por Casa 47 en esta localidad se han promocionado en el mercado a precios de entre 650 y 800 euros, más baratos que los de la empresa estatal. «Están a precios por encima de mercado», califican.

No es el único defecto de forma detectado por el Observatorio del Alquiler.

La entidad señala que también se están cometiendo «graves infracciones» en los anuncios publicados porque no diferencian las casas que están en Zonas de Mercado Residencial Tensionado (ZRMT) de las que no lo están; no muestran la etiqueta de eficiencia energética correspondiente; y tampoco informan sobre las instalaciones y suministros de las que dispone la vivienda como descripción/trazado de redes de electricidad, agua, gas y calefacción, además de descripción de vivienda, edificio y servicios accesorios.