분담금 폭탄 막아주는 도심복합개발 비례율 170%의 마법

[땅집고] 재개발 사업 대상지 주민들은 흔히 개발 전후 내 자산 가치가 얼마나 상승하는지에 관심이 많습니다. 개발 사업의 구체적인 계획이나 방법은 논외로 하더라도 수익적 관점에서 가치 상승과 차익 실현을 빼놓을 수 없기 때문입니다. 여기서 중요한 개념이 바로 ‘비례율’입니다. 비례율을 쉽게 풀어쓰면, 현재 시점에서 투입하는 자산의 평가가치 대비 개발 과