서울 오피스텔 월세 100만원 육박…상승률 역대 최고

서울 오피스텔 평균 월세가 100만 원에 육박한 것으로 나타났다. 전월세 매물 부족에 아파트 대체 수요까지 더해지며 월세가격 상승률이 통계 집계 이후 최고치를 나타냈다.

18일 한국부동산원의 ‘2026년 3분기(7~9월) 오피스텔 가격동향조사’에 따르면 서울 오피스텔 월세가격은 전 분기 대비 1.02% 올랐다. 직전 분기(0.90%)보다 상승 폭이 0.12%포인트 확대됐다.

2018년 1월 관련 통계를 집계하기 시작한 이후 가장 높은 상승률이다. 월간 기준으로도 지난달 0.37% 올라 종전 최고였던 8월(0.34%) 기록을 한 달 만에 넘어섰다.서울 오피스텔 평균 월세는 지난달 기준 96만1000원으로 집계됐다. 경기 85만9000원, 인천 70만6000원보다 높았다. 전국 평균은 81만9000원이었다. 서울의 평균 월세 보증금은 2286만 원으로 전국 평균(1663만 원)을 웃돌았다.월세 상승세는 서울 외 지역에서도 전반적으로 가파르다. 경기 상승률은 2분기(4~6월) 0.7