Autorizan cambio de uso de suelo para venta de maquinaria médica en Benito Juárez; actividad ocupará 234 metros cuadrados

La Secretaría de Planeación, Ordenamiento Territorial y Coordinación Metropolitana (Metrópolis) publicó una resolución donde se autoriza el cambio de uso de suelo para un inmueble ubicado la calle 12 número 9, colonia San Pedro de los Pinos, alcaldía Benito Juárez , con el fin de permitir la venta de maquinaria y equipo para laboratorios, hospitales, anaqueles y frigoríficos.

De acuerdo con lo publicado en la Gaceta Oficial de la Ciudad de México, en el predio correspondiente se permitirá desarrollar servicios de bajo impacto urbano sin atención directa al público.

“El uso del suelo solicitado para Venta de maquinaria y equipo para laboratorios, hospitales, anaqueles y frigoríficos (sin atención al público), se encuentra señalado dentro de la clasificación de usos del suelo de la Tabla de Usos del Suelo del Programa Delegacional de Desarrollo Urbano para la Delegación del Distrito Federal en Benito Juárez”, agregó.

De acuerdo con el documento, el inmueble cuenta actualmente con una zonificación H 3/20/M, que permite uso habitacional con tres niveles máximos de construcción, 20% mínimo de área libre y densidad media.

La resolución estableció que el predio mantendrá el potencial de desarrollo permitido; por lo que de los 864 metros cuadrados de potencial constructivo del inmueble, 234.01 metros cuadrados serán destinados a la actividad comercial aprobada.

Añadió que los establecimientos mercantiles de bajo impacto urbano no deben generar congestionamientos viales, ni arrojar sustancias tóxicas al drenaje, tampoco utilizar materiales peligrosos ni producir humos o ruidos perceptibles para los vecinos.

Además, deberá contar con acceso directo a la vía pública y operar bajo los criterios de bajo impacto urbano establecidos en la legislación vigente.

La autorización fue otorgada a favor del propietario del inmueble, Alberto Ibarra Camacho, para desarrollar el uso de suelo exclusivamente en la planta baja del predio.

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