Imóveis compactos abrem oportunidades de investimento em Londrina

Imóveis compactos oferecem uma forma de investir no mercado de estadias curtas em Londrina.

Nesse modelo, conhecido como short stay, a unidade é destinada a locações temporárias e o resultado depende da procura, do valor das diárias e dos custos da operação.

O Compass109, desenvolvido pela Dancon, reúne diferentes plantas e uma parceria com a Housi para atender a esse segmento.

Esse movimento acontece em um mercado imobiliário ativo.

O Estudo do Mercado Imobiliário de Londrina, realizado pela Brain Inteligência Estratégica para o Sinduscon Paraná Norte, o Secovi Norte-PR e o Sebrae/PR, apontou R$ 3,3 bilhões em Valor Geral de Vendas nos lançamentos de 2024.

Foram 5.732 unidades distribuídas em 36 empreendimentos horizontais e verticais.

O levantamento também identificou oportunidades no segmento de apartamentos compactos Para o investidor, esse cenário é um ponto de partida.

A análise do imóvel precisa considerar o público das estadias, a localização e a estrutura necessária para colocar a unidade em operação.

Diferentes plantas para diferentes perfis de hóspedes Uma unidade compacta pode ter ambientes integrados ou dormitórios separados.

No short stay, a configuração deve ser avaliada conforme o público que se pretende receber e o investimento necessário para mobiliar, equipar e manter o apartamento.

Dancon/Divulgação.

Um studio pode atender quem viaja sozinho ou acompanhado.

A planta de um dormitório permite separar o descanso das demais atividades.

Já as unidades de dois dormitórios ampliam as possibilidades para hóspedes que viajam em grupo ou precisam de ambientes independentes durante a estadia.