Construtoras caem na bolsa após prévias ‘fracas’ do 3T26; veja o que dizem analistas

Negociadas fora do índice Ibovespa , as ações de Melnick e Even operam em queda nesta quinta-feira (15), um dia após as duas incorporadoras divulgarem suas prévias operacionais do terceiro trimestre de 2026 ( 3T26 ).

Entre analistas, a avaliação predominante é de que os números vieram “fracos” .

Por volta das 13h50 (de Brasília), os papéis MELK3 e EVEN3 recuavam 6% e 2% , respectivamente, cotados a R$ 3,18 e R$ 5,76 , em um dia também negativo para o mercado de renda variável.

No mesmo horário, o IMOB , indicador que acompanha o desempenho das ações mais negociadas do setor imobiliário brasileiro, perdia 0,40% , aos 1.603 pontos .

Acompanhe aqui o movimento em tempo real.

O 3T26 da Even Entre julho e setembro, a Even lançou dois projetos que totalizaram R$ 590 milhões em Valor Geral de Vendas (VGV) , bem abaixo dos R$ 1,45 bilhão registrados no mesmo período de 2025.

As vendas líquidas da construtora, por sua vez, somaram R$ 268 milhões , sendo R$ 185 milhões referentes ao percentual da companhia , o que representa queda de 77% em relação a igual intervalo do ano passado.

Já a velocidade de comercialização, medida pelo índice de venda sobre oferta (VSO) , ficou em 5% no 3T26, contra 19% no 3T25.

A Even informou ainda que os distratos entre julho e setembro totalizaram cerca de R$ 74 milhões , ante R$ 73 milhões um ano antes.

Para analistas do Bradesco BBI, a construtora apresentou um trimestre “fraco”, com forte dependência da venda de estoques, que representaram 89% do total comercializado no período, em um cenário de absorção lenta das unidades.

Na avaliação do banco, a VSO consolidada de apenas 5% evidenciou a dificuldade de comercialização dos projetos, enquanto os distratos líquidos representaram 24% das vendas brutas.

“Os resultados operacionais fracos e a lenta absorção de estoques reforçam o cenário desafiador para o segmento de média e alta renda, foco da Even, o que pode levar a novos adiamentos de lançamentos.

Sem catalisadores de curto prazo, mantemos nossa recomendação neutra para os papéis”, afirmou o BBI.

Na mesma linha, o BTG Pactual avaliou que a construtora apresentou resultados negativos devido ao baixo desempenho das vendas tanto nos novos lançamentos quanto nas unidades em estoque.