Especialista contesta valor da mansão à venda de Hélio de La Peña

A mansão de Hélio de La Peña, colocada à venda por R$ 20 milhões no Leblon , virou assunto no Bel Radar.

Eduarda Herriot, cofundadora da plataforma, analisou o valor anunciado para o imóvel e questionou se a história e os objetos que remetem à trajetória do humorista poderiam influenciar no preço da propriedade.

Em um vídeo publicado nas redes sociais, ela partiu de uma pergunta: “Você pagaria o dobro por uma casa só porque ela foi do Hélio de La Peña ?”.

A análise levou em consideração uma informação divulgada sobre a negociação: apesar de a residência aparecer nas imagens decorada com móveis, livros e objetos pessoais, esses itens não fazem parte da venda e serão retirados pelo humorista.

Leia também Lucas Pasin Veja mansão de Helio de La Peña, no Rio, à venda por R$ 20 milhões “Nenhum móvel entra nessa venda, a memorabília do Casseta vai embora, não tem o rastro do Bussunda pra quem tá comprando, nada disso.

A sala do Pelé deixa de existir daquele jeito, a biblioteca vai embora, os quadros vão embora… Ou seja, o comprador tá pagando exatamente pelo quê?”, questionou Eduarda.

Valor do metro quadrado Segundo a análise apresentada pela cofundadora da Bel Radar, o imóvel está anunciado por aproximadamente R$ 40 mil o metro quadrado.

Eduarda afirmou ter consultado registros de vendas de casas de grandes dimensões no Leblon e encontrado uma média próxima de R$ 22 mil por metro quadrado.

“Aí o que eu fiz? Abri o Bel Radar.

A casa tá anunciada por cerca de R$ 40 mil o metro quadrado.

Quando eu puxei as vendas registradas de casas grandes no Leblon, a média registrada tá berando R$ 22 mil o metro quadrado.

Então preste atenção aqui: uma reportagem tá vendendo uma narrativa, enquanto uma escritura registra um acordo entre duas partes.

A história emociona, gente, mas a venda não registra a emoção, ela registra o que alguém aceitou pagar”, explicou.

Eduarda ainda levantou um cenário hipotético para os seguidores: quanto alguém estaria disposto a pagar pelo imóvel caso toda a decoração e os objetos relacionados à trajetória de Hélio permanecessem na casa? “Agora me conta: se tivessem todos os móveis ali dentro, toda aquela memorabília, coisa do Casseta & Planeta, Pelé… quanto que você pagaria nessa transação? Cê toparia pagar o dobro do valor do metro quadrado?”, provocou.