Onde fica o dinheiro que você paga no consórcio até a contemplação?

Quem entra em um consórcio sabe que precisará de planejamento e de uma boa dose de paciência para chegar até a contemplação.

Mas, enquanto paga as parcelas e aguarda a carta de crédito, uma dúvida nem sempre recebe a mesma atenção: onde fica todo esse dinheiro do consórcio? Existem regras para a aplicação e a movimentação desses recursos, assim como mecanismos de proteção ao patrimônio dos grupos.

O InfoMoney conversou com especialistas para entender como funciona essa gestão, quem responde pelo dinheiro e quais direitos o consorciado tem durante a vigência e no encerramento do contrato.

Quais são as regras para aplicar o dinheiro do consórcio? O dinheiro do consórcio não fica parado em uma conta esperando o sorteio, explica Leonardo Baldez Augusto, fundador da ISF Crédito.

A Lei 11.795/2008, conhecida como Lei dos Consórcios, determina que as administradoras depositem os recursos do grupo em instituições financeiras e os apliquem conforme as regras do Banco Central.

Segundo Juciel Oliveira, fundador e CEO da Monteo, as aplicações autorizadas incluem títulos públicos federais (inclusive operações compromissadas) e fundos abertos de renda fixa classificados como de curto prazo, referenciados ou simples.

Os próprios consorciados definem o tipo de aplicação na primeira assembleia do grupo.

Cabe à administradora executar essa decisão e cuidar da movimentação dos recursos, respeitando os limites estabelecidos pela regulamentação.

Leia também: Consórcio imobiliário ganha espaço entre investidores Baldez também alerta que cada grupo tem patrimônio próprio, separado dos recursos da administradora.

“Uma empresa pode administrar dezenas de grupos, mas não pode simplesmente reunir todo o dinheiro em um caixa único e utilizá-lo conforme suas necessidades”, afirma.

Para garantir essa separação, a administradora deve manter controles diários das movimentações e identificar os recursos de cada grupo e participante.

O Banco Central fiscaliza a gestão e pode aplicar sanções em caso de irregularidades.

Como acompanhar a movimentação do dinheiro do consórcio? Juciel Oliveira, fundador e CEO da Monteo, explica a responsabilidade da administradora quanto a esse acompanhamento.

Antes de cada assembleia ordinária, a administradora deve enviar a cada participante ativo um demonstrativo individual junto com a cobrança.