Família compra casa antiga, começa a trocar o telhado e, durante a obra, descobre que uma das vigas atravessa a parede e se apoia na construção vizinha

Whastapp Facebook Linkedin Twitter COMPARTILHAR A troca do telhado de uma casa antiga revelou um problema escondido sob as telhas e o forro. Uma das vigas atravessava a parede divisória e usava parte da construção vizinha como apoio. A descoberta exige a interrupção do serviço, pois remover ou cortar essa peça sem planejamento pode causar o rebaixamento da cobertura, rachaduras e danos nos dois imóveis.

Em construções antigas, ampliações e reformas eram feitas conforme as necessidades de cada família, muitas vezes sem plantas atualizadas. Uma viga do telhado podia ser apoiada em uma parede-meia ou avançar alguns centímetros sobre a residência vizinha. Com o passar dos anos, novos rebocos, forros e coberturas escondiam essa ligação.

A viga não deve ser cortada, deslocada ou substituída antes de uma inspeção técnica. Ela pode sustentar caibros, ripas, telhas cerâmicas e parte do peso recebido durante chuvas fortes. Sua retirada repentina pode deformar o restante do madeiramento e transferir a carga para paredes que não foram dimensionadas para recebê-la.

Um engenheiro civil ou arquiteto precisa identificar a função da peça e calcular uma solução independente. Conforme o estado da cobertura, pode ser necessário instalar escoramento provisório, criar um novo apoio dentro do terreno da família ou substituir a viga por uma estrutura com dimensões adequadas.

A área deve ser protegida contra chuva e isolada até que a estabilidade seja verificada. Colocar novas telhas, acumular materiais sobre a cobertura ou improvisar apoios com pedaços de madeira pode aumentar a carga justamente no ponto comprometido.

Ao perceber que a cobertura está apoiada ou conectada a uma estrutura próxima da construção vizinha, interrompa a intervenção e organize uma avaliação técnica antes de continuar os trabalhos.