Como as novas gerações transformaram o mercado imobiliário
O mercado imobiliário vive uma transformação impulsionada pelas diferenças de comportamento entre as gerações.
Se no passado a compra de um imóvel representava o ápice da estabilidade familiar e uma conquista para a vida inteira, hoje a Geração Z e os Millennials redefiniram prioridades, dando mais valor para flexibilidade, eficiência e rentabilidade.
Airbnb impõe novas regras e anfitriões relatam perrengues; entenda Essa mudança de postura se reflete diretamente nos produtos buscados.
Segundo Elza Rocha Loures, presidente da Una Imóveis Conectados, há uma demanda crescente por estúdios e apartamentos compactos, com plantas integradas e funcionais.
“O jovem busca praticidade, boa localização e aproveitamento dos espaços, tudo isso sem pagar por um metro quadrado que não utiliza”, explica.
Essa racionalização do espaço privativo abriu caminho para o fortalecimento das áreas comuns.
Estruturas como coworking, lavanderia compartilhada, academia, espaço pet e áreas de lazer se tornaram extensões do próprio apartamento.
Para Elza, essas facilidades compensam uma metragem menor, desde que garantam conveniência e custo-benefício.
Além da infraestrutura do condomínio, a localização ganhou novos critérios.
A proximidade de eixos de transporte, aliada ao fácil acesso a parques, comércios e opções de lazer, superou a antiga preferência por bairros estritamente residenciais.
“O jovem quer economizar tempo, reduzir deslocamentos e ter mais praticidade no dia a dia”, destaca a presidente.
O imóvel como ativo e o novo perfil do comprador Do ponto de vista financeiro, a perspectiva sobre a propriedade também mudou.
O imóvel deixou de ser visto exclusivamente como um bem definitivo e passou a ocupar o lugar de ativo financeiro temporário, pensado para moradia de médio prazo com foco em futura valorização e rentabilização via locação.
Essa mudança no comportamento de compra é impulsionada, em grande parte, pelo acesso facilitado a dados e ferramentas tecnológicas.
Resumo agregado pelo 5News a partir do feed público do veículo. A matéria completa, com todo o contexto, está em www.bemparana.com.br — o conteúdo pertence a Bem Paraná.
