Vitória vive alta no mercado imobiliário de luxo e atrai novos investidores

Foto: Thiago Soares/Folha Vitória Em dezembro de 2025, o preço médio do metro quadrado residencial, em Vitória , chegou a R$ 14.108.

O valor colocou a capital capixaba a frente de cidades tradicionalmente associadas a um mercado imobiliário mais caro.

A cidade manteve o ritmo de valorização em 2026.

Em julho, o preço médio chegou a R$ 15.448 por metro quadrado.

Em uma cidade com território limitado, poucos terrenos disponíveis e novos empreendimentos voltados, em grande parte, ao médio e alto padrão , a procura por imóveis tem pressionado os preços e mudado o perfil do mercado imobiliário da capital.

Uma grande oportunidade Para quem acompanha essa valorização de perto, o movimento também influencia decisões de investimento.

A fisioterapeuta dermatofacial Taísa Ávilla, por exemplo, decidiu comprar, com a família, um estúdio em Vitória.

A escolha foi motivada pela versatilidade do imóvel e pelo potencial de locação por temporada.

Eu achei essa oportunidade bem bacana.

O estúdio é um imóvel versátil, pelo tamanho e por ser mais fácil de alugar por temporada.

É uma região de fácil acesso e um bairro que está crescendo e se sustentando.

Taísa Ávilla, fisioterapeuta dermatofacial Taísa Ávilla, fisioterapeuta dermatofacial.

Imagem: TV Vitória/TV Record Mesmo antes da entrega do empreendimento, Taísa afirma que já percebeu a valorização do imóvel.

“Hoje eu já tenho conhecimento de que ele valorizou bastante, mesmo ainda estando em construção.