TEPP11: FII entrega yield de 1,57% e amplia participação em dois imóveis

TEPP11: FII entrega yield de 1,57% e amplia participação em dois imóveis O fundo imobiliário TEPP11 (TEPP11) apurou R$ 2,731 milhões de resultado em julho de 2026, leve recuo frente a junho.

O valor decorre de R$ 4,682 milhões em receitas, após dedução de R$ 2,265 milhões em despesas operacionais no período.

A distribuição foi de R$ 0,125 por cota no mês.

Considerando a cotação de referência de fechamento de R$ 7,97, o pagamento corresponde a um dividend yield de 1,57% no mês, ou 20,53% em base anualizada.

Os rendimentos do TEPP11 são isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas, respeitadas as condições previstas na legislação aplicável.

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Rendimentos do TEPP11 em julho de 2026 Além do resultado e da distribuição de julho, o fundo manteve a tributação favorecida aos cotistas pessoas físicas nos proventos, conforme as regras vigentes para FIIs.

O pagamento de R$ 0,125 por cota refletiu o desempenho operacional do mês e a base de locações do portfólio.

Em julho, o fundo imobiliário TEPP11 avançou em compras.

No Edifício Torre Sul, adquiriu os conjuntos 171 e 172 por R$ 10.767.131,82, a um cap rate estimado de 9,7% ao ano, por um preço 16% abaixo do custo histórico de 2019.

Com isso, a participação no ativo subiu de 49,5% para cerca de 55,0%.

No Edifício Passarelli, o fundo firmou a aquisição de seis conjuntos comerciais — unidades 43, 44, 45, 61, 62 e 66 — por R$ 13.441.494,74, com cap rate projetado de 9,1% ao ano.

A fatia detida no imóvel passou de 54,0% para 61,6% após a transação.

Em paralelo, seguem as tratativas para a alienação integral do Edifício Passarelli.