A EURIBOR a 12 meses saltou para 3,7% e as revisões de outubro vão custar entre 25 e 80 euros por mês

A EURIBOR a 12 meses fixou-se em 3,7% a 15 de setembro, depois de ter estado nos 3,4% uma semana antes e nos 3,6% na sexta-feira anterior.

Foi a maior subida diária desde 24 de março, e a de seis meses acompanhou com um avanço de 0,116 pontos percentuais no mesmo dia.

Para os contratos de crédito à habitação cuja revisão cai em outubro, isto traduz-se em aumentos de prestação entre 25 e 80 euros por mês, conforme o indexante e o spread contratados.

A ordem de grandeza merece ser sublinhada porque contrasta violentamente com o mês anterior.

As revisões de setembro, calculadas sobre a média de agosto, acrescentaram cerca de sete euros à prestação de um empréstimo de 150 mil euros a 30 anos com um spread de 1%.

As de outubro, calculadas sobre a média de setembro, vão acrescentar dez vezes mais.

Não houve nenhuma mudança na dívida, no prazo ou no contrato destas famílias.

Mudou apenas o mês em que a conta é feita.

O que explica um salto desta dimensão não é a decisão que o Banco Central Europeu já tomou, mas as que o mercado acredita que vem tomar.

A subida de 25 pontos base anunciada a 10 de setembro, que colocou a taxa de depósitos em 2,5%, já estava largamente incorporada nos preços.

O que se moveu depois foi a expetativa: os mercados passaram a descontar dois aumentos adicionais, nas reuniões de 29 de outubro e de 17 de dezembro, o que levaria a taxa de depósitos a 3% antes do fim do ano.

É esta a distinção que costuma perder-se na leitura pública das taxas de juro.

A EURIBOR não é um reflexo da política monetária executada, é um preço de mercado que incorpora a política monetária esperada.

Quando um banco central sobe juros e sinaliza que pode continuar, a segunda parte da mensagem produz mais efeito no indexante do que a primeira.