CGD obtém reforço de 95 ME na garantia pública para crédito à habitação

Em comunicado, a instituição liderada por Paulo Macedo explica que o reforço visa assegurar a continuidade do financiamento a jovens na compra da primeira habitação, face "à elevada procura registada desde o início da medida e à forte utilização do montante inicialmente atribuído ao banco".

Desde janeiro de 2025, a CGD financiou 23 mil jovens na aquisição da primeira habitação, num montante total de 3,2 mil milhões de euros, sendo a idade média dos clientes de 29 anos.

Segundo o banco público, a garantia do Estado representa 27% do crédito contratado pela Caixa desde 2025 e foi utilizada por 51% dos jovens financiados pela instituição.

"A taxa de incumprimento associada às operações financiadas mantém-se residual, abaixo de 1%", assinala a instituição financeira.

Antes deste reforço, a dotação da CGD no âmbito da garantia pública totalizava 507,2 milhões de euros, resultantes de uma atribuição inicial de 257,2 milhões de euros e de um reforço anterior de 250 milhões de euros.

Em 31 de agosto, o banco tinha já contratado 412,5 milhões de euros e contava com mais 23 milhões de euros aprovados e em fase de formalização.

O montante comprometido ascendia, assim, a 435,5 milhões de euros, correspondente a 85,9% da dotação total, restando cerca de 71,7 milhões de euros disponíveis.

Segundo a instituição, o consumo médio recente situava-se em cerca de 31,2 milhões de euros por mês, mas a previsão para o último trimestre apontava para um valor mensal próximo de 37,4 milhões de euros, devido à maior concentração de formalizações neste período.

Sem o reforço, a CGD estimava que o saldo disponível seria suficiente para menos de dois meses de contratação, existindo o risco de esgotamento durante a segunda quinzena de outubro.

"O reforço de 95 milhões de euros permite acomodar as operações já aprovadas, responder à procura sazonal esperada e assegurar a execução integral da medida até ao final de 2026", acrescenta.

O banco esclarece ainda que este montante se destina "exclusivamente à vigência atual do regime e não pressupõe qualquer renovação para 2027".