Mentir en la solicitud de alquiler ya es delito grave en Florida: qué cambia desde el 1 de octubre

Imagen referencial Desde el 1 de octubre de 2026 , quien alquile una vivienda en Florida con una identidad inventada, un talón de pago alterado o un estado de cuenta falsificado puede terminar acusado de un delito grave de tercer grado .

La nueva ley de fraude en solicitudes de alquiler , conocida en Tallahassee como CS/HB 1293 , castiga con hasta cinco años de cárcel a quien obtenga las llaves de una casa o un apartamento engañando al arrendador.

La norma pasó sin un solo voto en contra: 110 a 0 en la Cámara de Representantes y 34 a 0 en el Senado estatal.

El gobernador Ron DeSantis la firmó el 12 de junio y quedó registrada como el capítulo 2026-143 de las Leyes de Florida.

Su texto crea una figura nueva en el código penal, la “entrada fraudulenta en una unidad de vivienda residencial” , recogida en la sección 817.537 de los Estatutos.

Qué conductas castiga la ley El texto aprobado por la Legislatura enumera tres formas de cometer el delito, siempre que la persona actúe a sabiendas y de forma deliberada y que con ello entre a vivir en el inmueble: La primera es poner por escrito en la solicitud de alquiler una declaración sustancialmente falsa sobre la propia identidad.

La segunda es entregarle al dueño documentos falsificados, ficticios o adulterados, y la ley menciona como ejemplos la licencia de conducir , la tarjeta de identificación, el estado de cuenta bancario y el talón de pago .

La tercera es hacerse pasar por otra persona cuyo nombre figura en la solicitud para firmar el contrato o mudarse.

La pena corresponde a la de cualquier delito grave de tercer grado en Florida.

Según las secciones 775.082 y 775.083 de los Estatutos, eso significa hasta cinco años de prisión y una multa de hasta 5.000 dólares .

El cambio para los propietarios: siete días para desalojar La ley también modifica la sección 83.56, la que regula cómo se termina un contrato de arrendamiento.

Hasta ahora, la mayoría de los incumplimientos del inquilino le daban derecho a corregir la falta antes de perder la vivienda.

La entrada fraudulenta pasa a la lista de faltas que no admiten corrección , junto con el daño intencional a la propiedad.

En la práctica, el arrendador en Florida puede entregar un aviso escrito que da por terminado el contrato, y el ocupante tiene siete días para irse.