Crédito de hasta 80%: paso a paso para adquirir vivienda con programa «Venezuela Renace»

El Ejecutivo nacional anunció un programa de crédito social para las familias afectadas por el doble terremoto del 24 de junio, lo cual permitirá subsidiar en un 80% y 50% el valor del inmueble que se desee adquirir.

Los bancos habilitados para procesar las solicitudes son el Banco de Venezuela, Banco Digital de los Trabajadores y Banco del Tesoro.

Entre los recaudos se encuentran: antecedentes financieros del deudor, documentos del inmueble, certificado digital del censo del inmueble colapsado Autora: Maivy Silva Las consecuencias del doblete sísmico del pasado 24 de junio mantienen a miles de familias en la búsqueda de soluciones habitacionales.

Frente a la emergencia, el Ejecutivo nacional activó el programa de crédito social y subsidio directo «Venezuela Renace» para la compra de viviendas en el mercado secundario, además de mecanismos de crédito dirigidos a juntas de condominio e infraestructuras con daños reparables.

Delcy Rodríguez anunció el 29 de julio un plan de crédito directo y subsidios destinados a la reparación y adquisición de viviendas tras el doble terremoto.

Se estableció dos esquemas de cobertura según el valor comercial de la propiedad: el fondo «Venezuela Renace» subsidiará directamente el 80% del valor total de viviendas de hasta $70.000; mientras que las viviendas con un valor de entre $70.000 y $100.000, el subsidió será del 50% del costo.

El resto del dinero que falte para completar el pago de la vivienda deberá ser cubierto por el comprador, quien tendrá a disposición el esquema de crédito BUC, un sistema de financiamiento que ofrece la banca a las personas que perdieron su casa por la tragedia.

El presidente de la Asociación Bancaria de Venezuela (ABV), Pedro Pacheco, explicó en una entrevista en el programa A Tiempo de Unión Radio que con los créditos BUC el comprador tiene hasta 25 años para pagar el porcentaje que no le cubre el subsidio gubernamental a una tasa de 5% anual.

Indicó que las cuotas mensuales que pagará el comprador no deben ser superiores al 25% de sus ingresos y aclaró que el vendedor recibirá el dinero de la transacción en dólares .

El inmueble en venta será objeto de revisión para un avalúo.

En estos casos, las instituciones financieras funcionan únicamente como intermediarias administrativas ya que es el Estado el que aporta la totalidad del capital para los subsidios directos, bien sea el 80% de las viviendas que cuestan hasta $70.000 o el 50% de las que tienen un precio mayor.