Venden dos terrenos al lado de donde Costantini proyecta tres torres en lo que será el skyline más moderno de Buenos Aires

Hay una zona de la ciudad de Buenos Aires de la que se habla poco pero promete mucho.

Hay un nuevo skyline de cara al río que será uno de los centros de negocios más aspiracionales de la Ciudad.

Con espacios desocupados, vías ferroviarias y estacionamientos privados, Catalinas Norte 2 había sido dispuesto para su enajenación por parte de la AABE luego de que la Legislatura porteña, en diciembre de 2016, aprobara su rezonificación.

Se trata de las tierras que forman parte del predio ferroviario que se extiende entre las avenidas Madero, Antártida Argentina y las calles Cecilia Grierson y San Martín.

El destino impensado de la avenida de Palermo que había vuelto a brillar: cada vez tiene más locales vacíos Un sector de casi 90.000 metros cuadrados que va desde Retiro a Puerto Madero , con exclusivas vistas sobre el río, a pasos de la Terminal de Retiro y a pocos metros de Catalinas, uno de los polos de oficinas que defiende los valores de alquileres más altos del mercado.

Un lugar que combatió los embates de la pandemia.

Los terrenos se subastaron entre 2017 y 2018, con los que se recaudaron US$350 millones que se destinaron a la construcción del Paseo del Bajo, la autopista subterránea que une la 25 de Mayo y la Buenos Aires-La Plata con la Illia.

Frente a Puerto Madero Son siete parcelas que siguen la misma linealidad de Catalinas antes de cruzar el dique sobre la avenida Madero, terrenos en los que durante años funcionaban playas de estacionamiento.

Las dos primeras son las que están más cerca de la estación Retiro; las tres, cuatro y cinco pertenecen a Eduardo Costantini , quien ultima los detalles de un proyecto que contempla tres torres de oficinas con basamento comercial, con propuestas de entretenimiento, gastronomía y arte.

La sexta parcela es donde el Banco Macro proyecta un edificio de usos mixtos diseñado por Norman Foster y la última -más cercana a la avenida Córdoba- es el terreno en el que Techint proyecta su edificio corporativo.

Qué significa para la psicología dormir con la puerta abierta o cerrada “Quedan muy pocos terrenos en la Ciudad con estas características; por eso creemos que se consolidará en los próximos cinco años”, analiza Domingo Speranza, director de la compañía de servicios inmobiliarios Newmark.

El empresario conoce a la perfección este mercado.

De hecho, junto a RED, su empresa vende las dos primeras parcelas -las que están más cerca de Retiro- de esta microzona que redefinirá el sector de Retiro con una expectativa de valor de US$50 millones .