La histórica y abandonada fábrica de Alpargatas se transformará con una inversión de US$100 millones

Las alpargatas son uno de esos productos que forman parte de la cultura y el imaginario argentino .

Un calzado que se encuentra a lo largo de todo el país y que trasciende épocas.

Detrás de su producción masiva hubo una histórica empresa que se convirtió en símbolo del desarrollo textil durante el siglo XX.

Y todavía quedan vestigios de esa historia.

Sobre la avenida Regimiento Patricios 1053, en el barrio porteño de Barracas, se levanta uno de los edificios en el que funcionó la fábrica de Alpargatas Argentinas .

Con su época de esplendor ya lejana, sus restos abandonados siguen visibles y generan cierta nostalgia entre quienes pasan por la zona.

Su impronta industrial, marcada por el uso de ladrillo a la vista, estructuras de metal y ventanas de medio punto -que se asemejan a las ruinas romanas- permanece intacta, aunque pasa desapercibida.

En cambio, resaltan los vidrios rotos, la pintura descascarada y el pasto crecido.

Aun así, su potencial inmobiliario es innegable.

La misteriosa casa de Belgrano R que simula un Principado, pero esconde una historia insólita No fue el único inmueble de la empresa, que llegó a ocupar varias manzanas del barrio con sus centros de operaciones, pero este edificio tiene un valor particular: es el origen del imperio fabril y, a la vez, el único que todavía no sufrió modificaciones .

En ese contexto, y después de años de abandono, “la fábrica uno” se prepara para su nueva etapa: un desarrollo que demandará una inversión aproximada de US$100 millones y se llevará a cabo sobre un lote de 12.765 m², delimitado por la avenida Patricios y las calles Lamadrid, Olavarría y Azara.

Con una superficie total proyectada de 58.161 m² , destinados a vivienda, oficinas, locales comerciales y espacios gastronómicos y de servicios, el emprendimiento tiene el nombre de Palacio Molina.

El proyecto, que comenzará su construcción en 2027, tendrá 45 lofts dentro del edificio histórico, 166 lofts y estudios en el Distrito Molina, cinco oficinas de planta libre sobre Avenida Regimiento de Patricios y 227 residencias de Molina Home , además de un basamento comercial con atrio gastronómico interior.

La nueva etapa comercial, que ya se lanzó, corresponde justamente a Molina Home, con departamentos tradicionales de uno, dos, tres y cuatro ambientes.