Sareb se sienta en el banquillo por cláusulas abusivas

Una denuncia pionera de PAH Vallekas obliga a testificar a altos cargos del banco malo y sus mediadoras

La Plataforma de Afectados por la Hipoteca del barrio madrileño de Vallecas ( PAH Vallekas ) ha conseguido sentar en el banquillo a la Sociedad de Gestión de Activos procedentes de la Reestructuración Bancaria ( SAREB ), después de muchos años de lucha. El conocido como banco malo, participado en un 51% por el Estado a través del Fondo de Restructuración Ordenada Bancaria (FROB), deberá comparecer en sede judicial para dar explicaciones sobre las cláusulas abusivas que múltiples inquilinos denuncian y que ha propiciado la apertura de juicio.

La demanda pionera fue interpuesta por Giselli , una inquilina del barrio sureño de Madrid que ha acumulado 10.000 euros de deuda en tan solo un año, pese a no haber dejado de pagar su alquiler social ni un solo mes . Esto responde, según consta en la denuncia, a las subidas encubiertas que se incluyen en los contratos de arrendamiento. Por este motivo, el director de Relaciones institucionales y de Vivienda Asequible de Sareb, Pau Pérez de Acha , y otros tres altos cargos de la entidad y de una de sus mediadoras, Servihabitat, deberán declarar.

Así lo estimaba en febrero el juzgado número 88 de Madrid y este lunes, 21 de febrero, a las 9:00 horas tendrá lugar la cita . La llamada cláusula de bonificación es la piedra angular de la demanda, pero PAH Vallekas también reclama la nulidad de las cláusulas de penalización, obligación de visitas por parte de la propiedad e imposición de gastos y costas judiciales y extrajudiciales, presentes, como detalla la organización por el derecho a la vivienda, en la totalidad de los contratos de alquiler social que Sareb ha ido firmando todos estos años.

El principal señalado por la organización es Pérez de Acha, a quien acusan de ser el impulsor de la optimización de los procesos de desalojo y puesta en el mercado de decenas de miles de viviendas de la Sareb a través del entramado de empresas mediadoras y procuradores judiciales por los que el banco malo ha ejecutado miles de procesos de desahucio. “La guinda era la firma, en algunos casos, de alquileres sociales repletos de cláusulas abusivas que permiten la puesta en el mercado de esas mismas viviendas , bien mediante su venta o bien mediante la subida del alquiler a precios de mercado”, denuncian.

Además de Pérez de Acha, declararán la responsable de gestión de alquiler social y asequible de Sareb, Sonia Fernández Castro ; la responsable de riesgo reputacional de Servihabitat, Milagros Gutiérrez Moraleda ; y Victoria Nieto Martínez , directora de gestión de vivienda asequible de Servihabitat. Como testigos propuestos por PAH Vallekas, prestarán declaración uno de los interlocutores con Sareb para la firma del alquiler de Giselli, así como otra inquilina de Sareb con iguales cláusulas abusivas y reclamaciones ilegítimas de deuda por parte de la entidad.

Los contratos, supuestamente asequibles, que Sareb impone a sus inquilinos incluyen una serie de cláusulas abusivas que han sido denunciadas por multitud de organizaciones del movimiento de vivienda.