El ático de Chamberí, en los expedientes: del cierre de la terraza a las habitaciones "para criados" en el garaje

Imágenes del anexo fotográfico del expediente de subasta del ático de Chamberí. Planifica Madrid

Los expedientes del ático de Chamberí que la Comunidad de Madrid compró e iba a alquilarse a sí misma hasta que se publicó en la prensa, dejan más dudas que certezas casi dos meses después de saltar el escándalo. Los documentos sobre lo que primero iba a ser la “oficina temporal” de Isabel Díaz Ayuso y, ahora, resulta que se quería utilizar como residencia de autoridades con posible despacho; no explican quién ordenó su compra y por qué se eligió ese piso de 483 metros frente a la vivienda familiar de la presidenta, pero sí que explican el proceso por el que su Gobierno pagó 6,3 millones de euros públicos por él y la agencia Planifica Madrid había firmado ya un alquiler de 3.000 al mes durante diez años.

El expediente se hizo público este jueves, 50 días después de la crisis que cerca a Ayuso. Su contenido comienza con el acuerdo de confidencialidad que la empresa pública, que preside el consejero Miguel Ángel García Martín , le pidió a la inmobiliaria de lujo que gestionó la operación. A partir de ese documento, de febrero de este año, se detalla el proceso de compra. Ni rastro de cualquier información desde que el Gobierno regional se lo encargara a Planifica, o de cómo y por qué se eligió ese piso, y no otro.

Los siguientes pasos del proceso pasan ya por el contrato de arras, en el que la vendedora, la escritora Astrid Gil Casares , acepta traspasar el ático a la agencia “ como cuerpo cierto ” por 6,3 millones de euros. Para ello, se realizó una tasación independiente en febrero que permite conocer por qué el piso de 483 metros cuadrados, cinco habitaciones, cinco baños, dos trasteros y, supuestamente, una terraza de 200 metros cuadrados; costaba ese dinero.

Lo que sí hace este expediente es desmontar la versión que sostiene la Comunidad de Madrid desde que saltó el escándalo, el pasado 29 de julio. El propio García Martín leyó este jueves en la Asamblea de Madrid el uso para el que su Gobierno se lo iba a alquilar a sí mismo, que ahora resulta que era tener “una zona destinada a lugar de trabajo, un área de descanso y alojamiento ocasional para autoridades ”, tanto de la Comunidad de Madrid como de fuera.

Esto aparece en la memoria justificativa que la Consejería envió al área regional de Hacienda para explicar el alquiler que quería firmar con Planifica, y desmiente que el ático se fuera a usar como “oficina temporal” de Ayuso durante las obras en la Real Casa de Correos. Unas obras en la sede del Gobierno regional que no aparecen mencionadas en las 224 páginas del expediente.

De vuelta a febrero, el informe de valoración del ático desgrana el coste de cada una de las instalaciones de las que iba a disfrutar Planifica Madrid cuando adquiriese el piso para el uso que todavía se desconoce. La tasación valora por separado el interior del piso, que estiman en unos 4,4 millones, y la terraza, a la que le estima un valor de más de 600.000 euros .