Fundo imobiliário BRCO11 registra lucro de R$ 17,5 mi e acumula R$ 30 mi em reserva

Fundo imobiliário BRCO11 registra lucro de R$ 17,5 mi e acumula R$ 30 mi em reserva O fundo imobiliário Bresco Logística registrou lucro caixa de R$ 17,5 milhões em julho de 2026, de acordo com o relatório gerencial.

No mesmo período, a receita total somou R$ 22,1 milhões.

A receita imobiliária do mês avançou R$ 100 mil, puxada sobretudo pelo aluguel variável do Hotel Ramada Viracopos.

Do lado das despesas com propriedades, o resultado foi impactado pela vacância dos imóveis Bresco Canoas e Bresco Resende, além do pagamento de IPTU referente ao Bresco Viracopos.

As despesas financeiras refletiram os juros dos financiamentos vinculados às aquisições dos imóveis Bresco Viracopos e Bresco Simões Filho.

Segundo o documento, esses itens compuseram a dinâmica operacional de julho.

H2: BRCO11 detalha desempenho operacional Em julho, o fundo anunciou a distribuição de R$ 0,91 por cota aos investidores.

Com base na cotação de fechamento do mês, o rendimento equivale a dividend yield de 9,5% ao ano.

No intervalo, foram repassados 93,7% do lucro caixa mensal.

No acumulado de 2026, o percentual distribuído alcançou 95% do lucro caixa.

Ao fim de julho, o fundo reteve R$ 30,2 milhões em lucro caixa acumulado e ainda não distribuído, montante correspondente a aproximadamente R$ 1,68 por cota, que pode servir para estabilidade de pagamentos futuros conforme a estratégia de gestão.

Distribuição de R$ 0,91 por cota e dividend yield de 9,5% O fundo comunicou a assinatura de um contrato de locação com o Mercado Livre para o imóvel Bresco Resende, zerando a vacância dessa propriedade e reduzindo a vacância física consolidada para 1,6%.

O anúncio ocorreu por meio de fato relevante divulgado nesta segunda-feira (17).

Pelos termos, foi locada uma área de 25.487,73 m², equivalente a 100% da área bruta locável do imóvel, à Mercado Livre Brasil.