HGLG11 eleva dividendos em 6,4%; FII projeta dividendos de R$ 1,17 por cota no 2º semestre

HGLG11 eleva dividendos em 6,4%; FII projeta dividendos de R$ 1,17 por cota no 2º semestre O fundo imobiliário HGLG11 (Patria LOG FII) elevou os dividendos para R$ 1,17 por cota, alta de 6,4% frente aos R$ 1,10 distribuídos nos meses anteriores.

Segundo o relatório gerencial de julho, a gestão projeta manter a distribuição mensal nesse patamar ao longo do segundo semestre de 2026.

O pagamento do rendimento de R$ 1,17 por cota ocorrerá em 14 de agosto.

O reajuste encerra um período de estabilidade nos proventos.

Ao longo do primeiro semestre, o fundo manteve os pagamentos em R$ 1,10 por cota, em linha com a projeção divulgada no fim de 2025.

No relatório de dezembro de 2025, a administração já indicava a expectativa de elevar os rendimentos para aproximadamente R$ 1,17 por cota no segundo semestre, condicionando a materialização ao cronograma de transações em curso e à normalização de fluxos contratuais.

FII aumenta dividendos com venda e obras concluídas De acordo com a gestão, duas frentes sustentaram o aumento: a venda do imóvel de Itapevi, em São Paulo, e a conclusão do empreendimento Simões Filho G100.

Em julho, os efeitos dessas operações apareceram nos números do fundo, que registrou receita total de R$ 2,09 por cota e resultado de R$ 1,82 por cota.

A primeira parcela recebida pela venda do galpão de Itapevi contribuiu com R$ 0,83 por cota para o resultado do mês.

O imóvel havia sido comprado em agosto de 2023 e estava locado ao Carrefour.

A alienação foi fechada por R$ 119,8 milhões, valor 7,9% superior ao laudo de avaliação de abril de 2026.

Do montante, R$ 101,7 milhões foram previstos para pagamento à vista e R$ 18,1 milhões em 24 meses.

A administração estima lucro total de R$ 44,5 milhões, equivalente a R$ 0,98 por cota, e retorno líquido de aproximadamente 27% ao ano na operação.

A transação integra o conjunto de resultados não recorrentes considerados para o segundo semestre.