TRXF11 tem movimentação bilionária com novas aquisições; confira

TRXF11 tem movimentação bilionária com novas aquisições; confira O fundo imobiliário TRXF11 comunicou nesta quarta-feira (24) um conjunto de operações em diferentes segmentos do mercado imobiliário .

Somadas, as três frentes anunciadas alcançam aproximadamente R$ 1,79 bilhão e envolvem participações em shopping centers, empreendimentos logísticos e ativos corporativos.

As negociações estão em fases distintas.

Uma transação foi concluída, outra utiliza instrumentos para aquisição de ativos e a terceira é um compromisso de compra que ainda depende do cumprimento das condições estabelecidas para o fechamento.

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Aquisições em shopping centers ligados à Iguatemi A maior operação é o compromisso de aquisição de participações em cinco shopping centers vinculados à Iguatemi, negociadas por R$ 876,15 milhões.

O fundo firmou acordo para comprar 35,55% do Shopping Praia de Belas, em Porto Alegre (RS); 36% do Iguatemi Alphaville, em Barueri (SP); 10% do Iguatemi Ribeirão Preto, em Ribeirão Preto (SP); 10% do Iguatemi São José do Rio Preto, em São José do Rio Preto (SP); e 36% do I Fashion Outlet Novo Hamburgo, em Novo Hamburgo (RS).

Do total, R$ 569,50 milhões serão pagos no fechamento.

Desse montante, R$ 219,04 milhões serão em dinheiro e até R$ 350,46 milhões poderão ser compensados com créditos referentes à subscrição e integralização de cotas do TRXF11 pelos vendedores.

Os R$ 306,65 milhões remanescentes serão quitados em duas parcelas, com vencimentos em até 12 e 24 meses após o fechamento, atualizadas pela Taxa DI .

A operação já foi aprovada pelo Conselho Administrativo de Defesa Econômica (Cade).

Após a transação, a Iguatemi, ou outra empresa do mesmo grupo econômico, seguirá responsável pela gestão e administração imobiliária dos cinco empreendimentos.