GGRC11: FII pagará dividendos com yield de 1,1%; veja valor
GGRC11: FII pagará dividendos com yield de 1,1%; veja valor O fundo imobiliário GGRC11 comunicou a distribuição de R$ 0,10 por cota em rendimentos aos cotistas.
A data-base foi fixada para 1º de setembro de 2026, e o pagamento está programado para 9 de setembro.
Considerando a cotação de R$ 9,13, registrada no fechamento de agosto, o valor corresponde a um dividend yield de aproximadamente 1,10%.
Assim como nos demais FIIs, os rendimentos distribuídos podem ser isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas, desde que o investidor e o fundo atendam aos requisitos previstos na legislação tributária.
GGRC11: estratégia, carteira e dividendos do FII O fundo tem estratégia centrada em imóveis logísticos e industriais, com presença relevante de contratos atípicos de locação.
Para detalhar a composição atual da carteira, o perfil dos locatários e o prazo das receitas contratadas, este raio-x considera as informações mais recentes disponibilizadas referentes a junho de 2026, além dos dados sobre os últimos dividendos pagos.
Ao fim de junho de 2026, o portfólio somava 42 ativos imobiliários, mais de 1 milhão de metros quadrados de área bruta locável (ABL) e 49 inquilinos.
A vacância física era de 1,40%.
A carteira era majoritariamente de imóveis logísticos, que representavam 75,36% do total, complementada por ativos híbridos, com 13,46%, e industriais, com 11,18%.
Um ponto de destaque é a predominância de contratos atípicos, que respondiam por 88,14% das locações, ante 11,86% de contratos típicos.
Nesse formato, comum em operações de built to suit , retrofit e sale and leaseback, as condições de locação contemplam prazos mais longos e regras específicas para rescisões antecipadas.
O prazo médio ponderado dos contratos, medido pelo WAULT, era de 4,47 anos.
Pelo critério de receita de aluguel, 48% dos contratos venciam a partir de 2030, enquanto 20% tinham vencimento em 2028, 12% em 2027, outros 12% em 2029 e 8% em 2026.
Em reajustes, o IPCA estava presente em 91,38% dos contratos; o IGP-M, em 6,65%; e o INPC, em 1,97%.
Resumo agregado pelo 5News a partir do feed público do veículo. A matéria completa, com todo o contexto, está em www.suno.com.br — o conteúdo pertence a Suno Notícias.
