Quanto é preciso guardar para comprar um imóvel? Veja simulações por faixa de renda

A compra da casa própria está nos planos de muitos brasileiros.

Para realizar esse sonho, no entanto, é importante estar financeiramente preparado.

Segundo especialistas, o custo da aquisição do imóvel precisa caber no planejamento familiar sem comprometer a capacidade de lidar com imprevistos.

Ao se planejar para esse momento, também é preciso considerar os gastos que vão além do valor do imóvel e a situação financeira atual da família.

“Não basta juntar o dinheiro da entrada e ficar sem recursos depois da compra.

É necessário preservar uma reserva para situações inesperadas e, principalmente, para não colocar em risco o pagamento das prestações”, diz Reinaldo Domingos, presidente da Associação Brasileira de Educadores Financeiros (Abefin) e da DSOP Educação Financeira.

Para o especialista, um dos principais erros cometidos por quem pretende comprar um imóvel é olhar apenas o valor da parcela.

Uma prestação que parece caber no orçamento pode representar um compromisso financeiro de muitos anos.

Outro erro é comprar um bem no limite do valor que o banco está disposto a financiar.

Para evitar esse tipo de situação, Domingos sugere definir primeiro qual imóvel é financeiramente possível — e não apenas o desejado.

Também é importante fazer um diagnóstico das finanças da família, reduzir ou quitar dívidas de consumo e estabelecer uma meta para a entrada e os custos adicionais da compra.

LEIA MAIS: Dólar, passagens e IOF: como se preparar para viajar ao exterior no fim de 2026 Outra recomendação é simular o financiamento e começar a guardar mensalmente um valor próximo ao que será pago no futuro.

Também é necessário pesquisar as opções de financiamento e consórcio, considerando o custo total da operação, não só o valor da prestação.

“O conceito central é transformar o sonho em meta financeira concreta.