Aluguel pesa no bolso: veja as 10 cidades mais caras do Brasil

Barueri e São Paulo lideram o ranking do Índice FipeZAP; em bairros nobres da capital paulista, o preço chega a R$ 99 por metro quadrado (Foto Divulgação) O custo do aluguel residencial continua elevado nas principais cidades brasileiras.

Dados do Índice FipeZAP mostram que Barueri, em São Paulo, tem o metro quadrado mais caro do país, com preço médio de R$ 72 por mês.

Na sequência aparece a capital paulista, onde o valor médio chega a R$ 65,18 por metro quadrado.

O levantamento considera os preços anunciados para imóveis residenciais e mostra que, em algumas regiões, o valor pode ficar ainda mais distante da média municipal.

Em São Paulo, por exemplo, o aluguel residencial subiu 0,31% em julho e acumula alta de 5,53% em 12 meses.

Entre os bairros mais valorizados, Pinheiros registra média de R$ 99 por metro quadrado, enquanto o Itaim Bibi chega a R$ 94.

Também aparecem entre os bairros mais caros Moema, com R$ 84 por metro quadrado, e Jardins e Paraíso, ambos com média de R$ 82.

As 10 cidades com aluguel mais caro Segundo o Índice FipeZAP, os maiores preços médios de aluguel residencial são: Barueri (SP): R$ 72 por m² São Paulo (SP): R$ 65,18 por m² Recife (PE): R$ 64,71 por m² Belém (PA): R$ 62,65 por m² Florianópolis (SC): R$ 60,84 por m² Rio de Janeiro (RJ): R$ 60,80 por m² Santos (SP): R$ 59,97 por m² São Luís (MA): R$ 57,73 por m² Maceió (AL): R$ 56,20 por m² Campinas (SP): R$ 55,52 por m² Bairros também apresentam valores acima da média Em Recife, o bairro do Pina aparece com aluguel médio de R$ 76 por metro quadrado, enquanto Parnamirim registra R$ 68.

Em Belém, Jurunas chega a R$ 73 por metro quadrado e Batista Campos, a R$ 69.

Já em Florianópolis, os maiores valores estão em Agronômica, com R$ 66 por metro quadrado, Centro e Trindade, ambos com R$ 63.

Aluguel sobe mais que a inflação O Índice FipeZAP avançou 0,7% em julho de 2026.

O resultado ficou acima da variação do IPCA, de 0,07%, e do IGP-M, que registrou queda de 1,16% no mesmo período.

Nos 12 meses até julho, o aluguel residencial acumulou alta de 9,28%.

Os imóveis de dois dormitórios tiveram uma valorização ainda maior, de 10,21%.